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Hammer Landing 3410 W Hammer Ln 2 040–5 100 pi² d'espace disponible • Stockton, CA 95219
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Good for Retail, Office & Light Industrial Storage Uses
- 16’ Building Height with HVAC, Drop Ceiling with Recessed Lighting & Concrete Floor
- Great I-5 Freeway Location & Visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - E | 2 040 pi² | Janv. 2028 | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 50 854 $ CAD/an 4 238 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 3 060 pi² | Janv. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage - E
Unit E - +/- 2,040 SF (+/- 35’ W X 60’ D) Large open shell for light warehouse/office set up 2 Private Office or Storage Rooms with 1 Private Restroom Store Front Glass at front of the building Double door at rear of space for small forklift or pallet jack access Drop ceiling can be removed for great ceiling clear height Large amount of parking in the front and rear of the building/space 16’ Building Height with HVAC, Drop Ceiling with Recessed Lighting & Concrete Floor Existing Equipment will be Removed by the current tenant Great I-5 Freeway Location & Visibility Good for Retail, Office & Light Industrial Storage Uses Unit E is adjacent to Unit F and can be combined for +/- 5,100 SF space Available for Sublease January 1, 2026
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 100 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste F
Sublease Expiration Date is January 31, 2028 Asking rate is $1.50/SF/Month NNN (+/- $.80/SF/Month) Rate negotiable depending on the Terms & Conditions Each Unit can be Leased separately Discount for Subleasing both spaces Unit F - +/- 3,060 SF (+/- 50’ W X 60’ D) Large Corner Building Office Space with front and rear access Store Front Glass at front of the building & man door at the rear Large entry reception area with private office & conference room 7 Private Office, Breakroom/Kitchen, 2 Private Restrooms, Janitor area with sink Large bull pen work area in the rear of the space with multiple workstations 16’ Building Height with HVAC, Drop Ceiling with Recessed Lighting & Carpet Flooring Large amount of parking in the front and rear of the building/space Office furniture maybe available to use for plug & play solutions Great I-5 Freeway Location & Visibility Good for Retail, Office & Light Industrial Storage Uses Available for Sublease January 1, 2026 Sublease Expiration Date is January 31, 2028 Asking rate is $1.50/SF/Month NNN (+/- $.80/SF/Month) Rate negotiable depending on the Terms & Conditions Each Unit can be Leased separately Discount for Subleasing both spaces
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 100 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aldo Home Care & Medical Supply
- -
- 1
- -
- All In One Business Center
- Immobilier
- 1
- -
- Ames Taping Tools
- -
- -
- -
- Everything Is Hair Salon
- -
- -
- -
- Five 21 Beauty Supply
- -
- 1
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- Wallace Kuhl & Associates
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aldo Home Care & Medical Supply | - | 1 | - |
| All In One Business Center | Immobilier | 1 | - |
| Ames Taping Tools | - | - | - |
| Everything Is Hair Salon | - | - | - |
| Five 21 Beauty Supply | - | 1 | - |
| Wallace Kuhl & Associates | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² | Superficie totale du terrain | 3,41 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 194 pi² | Rues transversales | W Hammer Ln & I-5 |
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 194 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,41 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
| Rues transversales | W Hammer Ln & I-5 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unit E - +/- 2,040 SF (+/- 35’ W X 60’ D) Large open shell for light warehouse/office set up 2 Private Office or Storage Rooms with 1 Private Restroom Store Front Glass at front of the building Double door at rear of space for small forklift or pallet jack access Drop ceiling can be removed for great ceiling clear height Large amount of parking in the front and rear of the building/space 16’ Building Height with HVAC, Drop Ceiling with Recessed Lighting & Concrete Floor Existing Equipment will be Removed by the current tenant Great I-5 Freeway Location & Visibility Good for Retail, Office & Light Industrial Storage Uses Unit E is adjacent to Unit F and can be combined for +/- 5,100 SF space Available for Sublease January 1, 2026 Sublease Expiration Date is January 31, 2028 Asking rate is $1.50/SF/Month NNN (+/- $.80/SF/Month) Rate negotiable depending on the Terms & Conditions Each Unit can be Leased separately Discount for Subleasing both spaces Unit F - +/- 3,060 SF (+/- 50’ W X 60’ D) Large Corner Building Office Space with front and rear access Store Front Glass at front of the building & man door at the rear Large entry reception area with private office & conference room 7 Private Office, Breakroom/Kitchen, 2 Private Restrooms, Janitor area with sink Large bull pen work area in the rear of the space with multiple workstations 16’ Building Height with HVAC, Drop Ceiling with Recessed Lighting & Carpet Flooring Large amount of parking in the front and rear of the building/space Office furniture maybe available to use for plug & play solutions Great I-5 Freeway Location & Visibility Good for Retail, Office & Light Industrial Storage Uses Unit F is adjacent to Unit E and can be combined for +/- 5,100 SF space Available for Sublease January 1, 2026 Sublease Expiration Date is January 31, 2028 Asking rate is $1.50/SF/Month NNN (+/- $.80/SF/Month) Rate negotiable depending on the Terms & Conditions Each Unit can be Leased separately Discount for Subleasing both spaces
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hammer Landing | 3410 W Hammer Ln
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