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Take 5 | Absolute NNN Ground Lease Investment 34100 N Gary Rd 1 708 pi² Commerce de détail Immeuble San Tan Valley, AZ 85144 2 231 209 $ CAD (1 306,33 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Deal | Build-In Rent Growth: Brand new Take 5 Oil Change, 10-Yr initial lease with four (4) 5-Year options and 10% increases every 5 years
- Absolute NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities: offers investors a truly passive, management-free investment opportunity
- Strategically located near the Gary Rd & Hunt Hwy corridor, the site is surrounded by over 20,000 new homes under development within a 2-mile radius
- Nationally recognized automotive brand | Driven Brands platform (largest automotive services company in North America)
- Planned co-tenancy includes Hope Depot, Raising Cane's, Jimmy John's, Super Star Car Wash, Dunkin' Donuts, Panda Express, Freddy's Steakburgers & more
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 708 pi²
Année de construction
2026
Prix
2 231 209 $ CAD
Prix par pi²
1 306,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
117 142 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,11 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Take 5 | Absolute NNN Ground Lease Investment | 34100 N Gary Rd
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