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3411 Cross Timbers Rd 738–6 426 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Flower Mound, TX 75028
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FAITS SAILLANTS
- NEW CONSTRUCTION: Ready for Tenant occupancy!
- Turn-key professional office spaces.
- In addition to this listing, we have a variety of other properties available at www.bridgerealtytexas.com
- Beautiful building with designer finishes.
- Common area entrance and restrooms.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Beautiful building with designer finishes
- Common area entrance and restrooms.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 465 pi² d’espace adjacent.
- Turn-key professional office spaces
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 465 pi² d’espace adjacent.
- Turn-key professional office spaces
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Beautiful building with designer finishes
- Common area entrance and restrooms.
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 465 pi² d’espace adjacent.
- Turn-key professional office spaces
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Beautiful building with designer finishes
- Common area entrance and restrooms.
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Turn-key professional office spaces
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Beautiful building with designer finishes
- Common area entrance and restrooms.
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Beautiful building with designer finishes
- Common area entrance and restrooms.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Turn-key professional office spaces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 396 pi² | Négociable | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 66 858 $ CAD/an 5 571 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 300 | 1 219 pi² | Négociable | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 34 015 $ CAD/an 2 835 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 400 | 850 pi² | Négociable | 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 24 904 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 500 | 1 223 pi² | Négociable | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 34 127 $ CAD/an 2 844 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 600 | 738 pi² | Négociable | 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 21 623 $ CAD/an 1 802 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 396 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 66 858 $ CAD/an 5 571 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 300
| Taille |
| 1 219 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 34 015 $ CAD/an 2 835 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 400
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 24 904 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 500
| Taille |
| 1 223 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 34 127 $ CAD/an 2 844 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 600
| Taille |
| 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 21 623 $ CAD/an 1 802 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 396 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 465 pi² d’espace adjacent.
- Beautiful building with designer finishes
- Turn-key professional office spaces
- Common area entrance and restrooms.
1er étage, ste 300
| Taille | 1 219 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 465 pi² d’espace adjacent.
- Beautiful building with designer finishes
- Turn-key professional office spaces
- Common area entrance and restrooms.
1er étage, ste 400
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 465 pi² d’espace adjacent.
- Beautiful building with designer finishes
- Turn-key professional office spaces
- Common area entrance and restrooms.
1er étage, ste 500
| Taille | 1 223 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Beautiful building with designer finishes
- Turn-key professional office spaces
- Common area entrance and restrooms.
1er étage, ste 600
| Taille | 738 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Beautiful building with designer finishes
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur Cross Timbers Road (FM 1171), une artère principale traversant Flower Mound. À moins de 1 mile de l'intersection entre FM 1171 et FM 2499. Proche du quartier exclusif de Bridlewood, de l'école secondaire Flower Mound High School, ainsi que des commerces de détail et des restaurants à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2025
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
10 862 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 862 pi²
1 1
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