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288/380 Logistics Park Denton, TX 76208 40 000–351 674 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Le parc logistique 288/380 offre quatre installations de classe A construites en 2023 avec des options en configuration de chargement arrière, de chargement frontal et de transquai.
- Croissance de la main-d'œuvre, puisque la population dans un rayon de 5 milles a augmenté de 29,6 % de 2010 à 2023 et devrait augmenter de 7,5 % d'ici 2028.
- Comprenant des quais de chargement de 60 pieds, des quais de chargement, des niveleurs de quai, des portes de rampe, des courts pour camions de 185 pi à 210 pi, des hauteurs dégagées de 32 pi à 36 pi et un espacement des colonnes de 54 pi x 50 pi.
- Incitatifs financiers : Triple exonération de la taxe Freeport, jusqu'à 50 % de réduction des tarifs d'électricité et autres réductions et incitatifs de la Ville de Denton.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
This industrial space offers a total building size of 183,800 square feet and the entire space is available for lease. The area is divisible to suit various needs, with options starting from 40,000 square feet. The facility features an impressive 32-foot clear height and 702- by 260-foot dimensions. The column spacing is designed for efficiency, with 54- by 50-foot spacing. For easy access, there are 34 dock doors, two ramp doors, and a 210-foot shared truck court. The property also includes 96 auto parking spaces. Additionally, the space is equipped with ESFR sprinklers for enhanced safety and boasts a front-load design for convenient logistics.
- 2 accès plain-pied
- 34 quais de chargement
- Hauteur claire de 32 pieds
- Configuration à chargement frontal
- Espace en excellent état
- Cour des camions de 210 pieds
- Arroseurs ESFR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 183 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
3411 Mingo Rd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
This industrial space offers a total building size of 167,874 square feet, with the entire area available for lease. The space is divisible and options start from 40,000 square feet. It features a 32-foot clear height and dimensions of 648 by 260 feet. The column spacing is optimized for efficiency, with 54- by 50-foot spacing. The facility is equipped with 34 dock doors, two ramp doors, and a shared 210-foot truck court. There are 215 auto parking spaces available. Additionally, the space includes ESFR sprinklers for safety and a rear-load configuration for convenient access and logistics.
- 2 accès plain-pied
- 34 quais de chargement
- Hauteur claire de 32 pieds
- Disposition du chargement arrière
- Espace en excellent état
- Court partagé de 210 pieds pour camions
- Arroseurs ESFR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 167 874 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
3411 Mingo Rd - 1er étage
3411 Mingo Rd - 1er étage
| Taille | 40 000 à 183 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This industrial space offers a total building size of 183,800 square feet and the entire space is available for lease. The area is divisible to suit various needs, with options starting from 40,000 square feet. The facility features an impressive 32-foot clear height and 702- by 260-foot dimensions. The column spacing is designed for efficiency, with 54- by 50-foot spacing. For easy access, there are 34 dock doors, two ramp doors, and a 210-foot shared truck court. The property also includes 96 auto parking spaces. Additionally, the space is equipped with ESFR sprinklers for enhanced safety and boasts a front-load design for convenient logistics.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 34 quais de chargement
- Cour des camions de 210 pieds
- Hauteur claire de 32 pieds
- Arroseurs ESFR
- Configuration à chargement frontal
3411 Mingo Rd - 1er étage
| Taille | 40 000 à 167 874 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This industrial space offers a total building size of 167,874 square feet, with the entire area available for lease. The space is divisible and options start from 40,000 square feet. It features a 32-foot clear height and dimensions of 648 by 260 feet. The column spacing is optimized for efficiency, with 54- by 50-foot spacing. The facility is equipped with 34 dock doors, two ramp doors, and a shared 210-foot truck court. There are 215 auto parking spaces available. Additionally, the space includes ESFR sprinklers for safety and a rear-load configuration for convenient access and logistics.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 34 quais de chargement
- Court partagé de 210 pieds pour camions
- Hauteur claire de 32 pieds
- Arroseurs ESFR
- Disposition du chargement arrière
Aperçu du parc
Livré en 2023, le parc logistique 288/380 représente une occasion précieuse d'établir une présence à Denton, au Texas, en plein essor. Chaque bâtiment dispose d'un espacement des colonnes de 54 pieds sur 50 pieds, de gicleurs ESFR et de quais de chargement de 60 pieds, avec des caractéristiques supplémentaires variant selon les installations. Le bâtiment 1 est une installation de chargement frontal de 183 800 pieds carrés, dotée d'une hauteur libre de 32 pieds, de 34 portes de quai, de deux portes de rampe, d'un terrain pour camions de 210 pieds partagé avec le bâtiment 2 et de 96 places de stationnement pour voitures. Le bâtiment 2 a une configuration à chargement arrière et s'étend sur 167 874 pieds carrés avec une hauteur libre de 32 pieds, 34 quais de chargement, cinq niveleurs de quai, deux portes à rampes, un terrain de jeu de 210 pieds partagé avec le bâtiment 1 et 215 places de stationnement pour voitures. Le bâtiment 3, d'une superficie de 167 876 pieds carrés, a été loué à Stulz, qui l'utilise comme usine de fabrication de solutions de refroidissement pour centres de données. Le bâtiment 4 est une installation de 283 275 pieds carrés dotée d'une configuration transversale. Le bâtiment 4 a une hauteur dégagée élevée de 36 pieds, 65 quais de chargement, 10 niveleurs de quai, quatre portes à rampe, un terrain de 185 pieds pour camions, 63 places de stationnement pour remorques et 186 places de stationnement pour voitures. Le 288/380 Logistics Park tire son nom du carrefour de la boucle 288 et de l'US 380, qui est pratiquement adjacent au parc. Ces routes sont des routes directes vers les Interstate 35E et 35W, offrant un accès artériel au centre-ville de Dallas et au centre-ville de Fort Worth avant que les deux autoroutes ne fusionnent à 40 milles au nord de Waco. Les activités industrielles de Denton sont alimentées par un bassin dense de main-d'œuvre, avec plus de 10 % de la main-d'œuvre dans la fabrication ou le transport/entrepôt. 288/380 Logistics Park bénéficie de plusieurs incitatifs financiers, dont l'exemption de taxe Triple Freeport. De plus, la Ville de Denton possède sa propre compagnie d'électricité et peut offrir aux clients commerciaux une réduction de leur facturation mensuelle s'ils atteignent 1 MW de demande d'électricité.
Présenté par
288/380 Logistics Park | Denton, TX 76208
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