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Outside ETJ! Impervious Cover GALORE! 3411 Ranch Rd 620 Rd 5 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78734 5 401 149 $ CAD (1 080,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre élevé de trafic
- Secteur de Lakeway
- Excellent pour C-Store
- Vue sur le lac Travis et sur la colline
- 3 Découpes sur les bordures
- Grande couverture imperméable
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MOTIVÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE. PAS À AUSTIN ETJ ! AUCUNE LIMITE DE COUVERTURE IMPERMÉABLE par ingénieur ! /Besoin de qualité de l'eau et de rétention. COMTÉ DE TRAVIS. Près de 4 acres de façade routière commerciale. RR 620. La topographie est presque plate ! Excellent pour les nouveaux projets de développement. Vues INCROYABLES sur le LAC TRAVIS ! Parfait pour les immeubles de bureaux, les commerces de détail, les restaurants, les immeubles de grande hauteur, le C-Store (il n'y a pas de C-Stores/stations-service à des kilomètres de ce côté de l'autoroute). Île Lake Travis Trois entrées TXDOT CURB CUT dans la propriété. Visibilité extrêmement élevée et nombre de trafic élevé. AUCUNE RESTRICTION ! Façades d'environ 460 pieds. Les données financières et les contrats de location actuels seront publiés. Monté par le courtier inscripteur seulement. Vendeur négociable. MOTIVÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
5 401 149 $ CAD
Prix par pi²
1 080,23 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,86 AC
Zonage
NO ZONING - aucun. PAS À AUSTIN, ETC. PAS DE LIMITE DE COUVERTURE IMPERMÉABLE ! /Besoin de qualité de l'eau et de rétention. COMTÉ DE TRAVIS. Pas de zonage. 3 coupes sur les bordures
Stationnement
75 places (15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
462’ sur Ranch Road 620 North
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154472 | Évaluation des bâtiments | 130 767 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 964 384 $ CAD | Évaluation totale | 3 095 151 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154472
Évaluation du terrain
2 964 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 767 $ CAD
Évaluation totale
3 095 151 $ CAD
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Outside ETJ! Impervious Cover GALORE! | 3411 Ranch Rd 620 Rd
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