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6,335± SF Freestanding Building 3412-3418 W Lake Rd 6 335 pi² Commerce de détail Immeuble Erie, PA 16505 676 566 $ CAD (106,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6,335± SF Freestanding Building For Sale Or Lease
- 480± SF Office With Restroom & 400± SF Break Room With 2 Restrooms
- 1.1 Miles West Of Presque Isle State Park And Waldameer & Water World
- Layout Includes 2,990± SF Retail Area & 2,360± SF Storage/Warehouse
- 10,000 Average Daily Traffic & On Bus Route - Paved Parking For ±16
- Floor Plan & 3D Tour Available
Résumé de l'annonce
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Bâtiment indépendant de 6 335± pi² disponible à la location. Aménagement comprenant une surface de vente au détail de 2 990± pi², un espace entrepôt/stockage de 2 360± pi², un bureau de 480± pi² avec salle de bain et une salle de repos de 400± pi² avec 2 salles de bain. Plan d’étage et visite virtuelle 3D disponibles. Construit en 1942 avec services publics municipaux. 11 places de stationnement asphaltées à l’avant de la suite et stationnement supplémentaire asphalté à l’arrière du bâtiment. Situé sur un terrain de 0,355± acre avec une façade de 100 pieds le long de W. Lake Road, une artère locale majeure avec un trafic moyen quotidien de 10 000 véhicules (PennDOT 2023 AADT). Sur une ligne d’autobus public. À seulement 1,1 mile à l’ouest du parc d’État de Presque Isle et de Waldameer & Water World. À proximité de Royal Chopstix Asian Cuisine, Oregon Antiques, West Lake Bakery & Deli, Edmond’s Auto Service & Repair, Forest Park Honda & Garage, Fernetti’s Hair Design, Lake Erie Massage Therapy et plus encore. Zoné MU-1, usage mixte de quartier. Multiples usages permis : commerce de détail, dépanneur, garderie, restaurant, centre de conditionnement physique, dispensaire de marijuana médicale et plus encore. Consultez la brochure pour la liste complète des usages permis. Offert à 9,50 $/pi²/an (5 015 $/mois – NNN) plus services publics, déneigement et entretien paysager. Contactez le courtier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 335 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 335 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 335 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment indépendant de 6 335± pi² disponible à la location. Aménagement comprenant une surface de vente au détail de 2 990± pi², un espace entrepôt/stockage de 2 360± pi², un bureau de 480± pi² avec salle de bain et une salle de repos de 400± pi² avec 2 salles de bain. Plan d’étage et visite virtuelle 3D disponibles. Construit en 1942 avec services publics municipaux. 11 places de stationnement asphaltées à l’avant de la suite et stationnement supplémentaire asphalté à l’arrière du bâtiment. Situé sur un terrain de 0,355± acre avec une façade de 100 pieds le long de W. Lake Road, une artère locale majeure avec un trafic moyen quotidien de 10 000 véhicules (PennDOT 2023 AADT). Sur une ligne d’autobus public. À seulement 1,1 mile à l’ouest du parc d’État de Presque Isle et de Waldameer & Water World. À proximité de Royal Chopstix Asian Cuisine, Oregon Antiques, West Lake Bakery & Deli, Edmond’s Auto Service & Repair, Forest Park Honda & Garage, Fernetti’s Hair Design, Lake Erie Massage Therapy et plus encore. Zoné MU-1, usage mixte de quartier. Multiples usages permis : commerce de détail, dépanneur, garderie, restaurant, centre de conditionnement physique, dispensaire de marijuana médicale et plus encore. Consultez la brochure pour la liste complète des usages permis. Offert à 9,50 $/pi²/an (5 015 $/mois – NNN) plus services publics, déneigement et entretien paysager. Contactez le courtier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-006-026.0-016.00 | Évaluation totale | 247 254 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 72 714 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (6 335 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 174 540 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
6,335± SF Freestanding Building | 3412-3418 W Lake Rd
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