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Building 1 3412-3422 Garfield Ave 49 365–291 180 pi² d'espace disponible • Industriel • Commerce, CA 90040
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Faits saillants
- Garfield Business Center
- Fenced & Secured Yard * 20'-22' Clearance
- 1/4 Mile South of (5) Freeway On/Off Ramp
- 3412-3418 and 3422 Can Also Be Leased Together
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Tenant to verify all information. Sprinklers: .45/3000. Offices are in 3 Pods: 3,916 SF, 1,964 SF & 490 SF. Covered, sprinklered & secured rail dock included in Available SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 26 quais de chargement
- 26 Dock High Positions * 3 Ground Level Via Ramps
- Comprend 6 371 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 291 180 pi² d’espace adjacent.
- Cour
- Corner Unit * 1200 Amps Power * Rail Served
Tenant to verify all information. Sprinklers: .45/3000.Covered, sprinklered & secured rail dock included in Available SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- 3 Dock High Positions * 1 Ground Level Via Ramp
- Comprend 4 916 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 291 180 pi² d’espace adjacent.
- Corner Unit * Excellent Office/Design/Showroom
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3412-3418 | 100 339 à 241 815 pi² | Négociable | 17,49 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 4 229 221 $ CAD/an 352 435 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-07-01 |
| 1er étage - 3422 | 49 365 pi² | Négociable | 17,49 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 863 369 $ CAD/an 71 947 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-07-01 |
1er étage - 3412-3418
| Taille |
| 100 339 à 241 815 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,49 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 4 229 221 $ CAD/an 352 435 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage - 3422
| Taille |
| 49 365 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,49 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 863 369 $ CAD/an 71 947 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage - 3412-3418
| Taille | 100 339 à 241 815 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
Tenant to verify all information. Sprinklers: .45/3000. Offices are in 3 Pods: 3,916 SF, 1,964 SF & 490 SF. Covered, sprinklered & secured rail dock included in Available SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 371 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 291 180 pi² d’espace adjacent.
- 26 quais de chargement
- Cour
- 26 Dock High Positions * 3 Ground Level Via Ramps
- Corner Unit * 1200 Amps Power * Rail Served
1er étage - 3422
| Taille | 49 365 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-07-01 |
Tenant to verify all information. Sprinklers: .45/3000.Covered, sprinklered & secured rail dock included in Available SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 916 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 291 180 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Corner Unit * Excellent Office/Design/Showroom
- 3 Dock High Positions * 1 Ground Level Via Ramp
Aperçu de la propriété
Positioned in the heart of Commerce, the Garfield Business Center offers an exceptional large-block industrial opportunity with immediate access to the 5 Freeway and proximity to key logistics hubs, including Downtown Los Angeles (9 miles), the Port of Long Beach (17 miles), and LAX (20 miles). This professionally managed business park features secured, functional distribution space tailored for users requiring significant dock-high loading, high clear heights, and private yard areas.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
Building 1 | 3412-3422 Garfield Ave
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