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Valley Village 3412-3690 Ming Ave 1 050–18 877 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93309
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FAITS SAILLANTS
- TJ Maxx & Guitar Center Centre commercial Anchored
- Panneaux de signalisation sur le pylône avec visibilité à partir de l'autoroute 99
- Excellent compte de trafic avec ADT de 42 072
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3504 | 2 027 pi² | 3-6 ans | 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 48 577 $ CAD/an 4 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 4 900 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D | 6 000 à 10 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3412-3690 Ming Ave - 1er étage - ste 3504
2nd generation restaurant space available! The space features a grease trap, hoods, gas line, and 3 compartment sink. Contact the broker for additional details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3412-3690 Ming Ave - 1er étage - ste B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
3412-3690 Ming Ave - 1er étage - ste D
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
3412-3690 Ming Ave - 1er étage - ste D
Up to 10,900 SF of total available space or can be split into 5,900 SF and 6,000 SF. Fronting Ming Avenue with high signage visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- En face de l'avenue Ming
- Options de démolition flexibles disponibles
- Forte visibilité des panneaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 339
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Guitar Center | Instruments de musique | 339 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 877 pi² | Superficie commerciale brute | 80 849 pi² |
| Min. divisible | 1 050 pi² | Superficie totale du terrain | 15,62 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1984 |
| Stationnement | 250 places | Rues transversales | Ming Ave. & Akers Rd. |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 18 877 pi² |
| Min. divisible | 1 050 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 80 849 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,62 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Ming Ave. & Akers Rd. |
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Valley Village | 3412-3690 Ming Ave
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