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Faits saillants de l'investissement

  • 87% Occupied, 83,988-Square-Foot Neighborhood Shopping Center with High-Quality National Anchors; Long-Term Historical Occupancy
  • Guitar Center (Top 2% Nationwide; Top 8% in California - Placer.ai)
  • Value-Add Opportunity: The asking price at a 7.00% cap rate is based entirely on in-place income
  • T.J. Maxx (NYSE: TJX; S&P; A; Investment Grade)
  • O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY)
  • QSR Drive-Thru Pad Redevelopment: An alternative to leasing the vacant spaces

Résumé de l'annonce

Long-Term Historical Occupancy | Highway 99 Adjacent (156,500 CPD) | High-Traffic Ming Avenue Corridor (39,000 CPD)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
83 998 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
23 671 968 $ CAD
Prix par pi²
281,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 657 038 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
7,19 AC
Zonage
C-2
Stationnement
250 places (2,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
607’ sur Ca-99 Fwy

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Acceptance Insurance est fière d'être membre de Confie, la plus grande agence de services personnels aux États-Unis. Elle croit qu'il est important d'investir dans les communautés qu'elle dessert en offrant des solutions d'assurance abordables pour que leurs clients puissent avoir l'esprit tranquille. Leurs agents et les membres de l'équipe défendent des valeurs, notamment la promotion de l'excellence, de la responsabilité et de la bienveillance. Acceptation existe depuis 1969. Ils offrent leurs services pour qu'ils viennent voir leurs clients pour les aider à trouver les solutions nécessaires, quels que soient leurs antécédents et leur dossier de conduite. Ils offrent des solutions faciles pour répondre à des besoins uniques.

  • EGY Smoke Shop
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Exotic Nail Supply
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

Guitar Center est une entreprise composée de musiciens et de mélomanes. Ils sont animés par leur conviction commune que la musique est la plus grande force unificatrice au monde. Et cette idée alimente leur mission de remplir le monde de musique. Donner aux gens les outils dont ils ont besoin pour créer des liens et créer des liens. Être vu et entendu. Et récemment, pour aider et guérir. La musique peut remuer l'âme et changer la fréquence de la planète. Alors faisons un peu de bruit. Parce que le monde a besoin d'entendre ce que vous avez à jouer. En 1959, alors qu'une révolution de la contre-culture qui change le monde et change de paradigme est sur le point d'exploser en Amérique, Wayne Mitchell achète un petit magasin d'électroménager et d'orgue à Hollywood, en Californie. On dirait la fin de l'histoire, n'est-ce pas ? Pas même près. À l'aube du 21e siècle, The Guitar Center connaît une expansion incroyable. Par exemple, en 1999, ils ont acheté le détaillant en ligne Musicien's Friend pour offrir une option en ligne robuste aux musiciens.

  • Limitless Barber Shop
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • New York Beauty Salon
  • Services
  • -
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  • Détaillant
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  • -

O'Reilly Automotive entend être le fournisseur dominant de pièces automobiles sur son marché en offrant à ses clients de détail, à ses installateurs professionnels et à ses jobbers la meilleure combinaison de prix et de qualité, avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly offrira un plan d'avantages sociaux et de rémunération qui attirera et gardera le genre de personnes qui permettront à la Société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Trouvez la nourriture savoureuse que vous voulez à un prix abordable avec Sakura Buffet, situé à Bakersfield, en Californie. Ils ont été élus meilleur restaurant chinois aux États-Unis en 2008 et 2009 et dans l'ensemble Excellence Restaurant aux États-Unis en 2009 et 2010. Leur restaurant propose le buffet international le plus vaste et le plus élégant de la ville avec une cuisine chinoise, japonaise, mexicaine et américaine.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

The TJX Companies, Inc., une entreprise du Fortune 100, est un détaillant de vêtements et de vêtements pour la maison à prix avantageux aux États-Unis et dans le monde entier. Leur mission est d'offrir une grande valeur ajoutée aux clients chaque jour. Pour ce faire, ils offrent un assortiment changeant rapidement de produits de qualité, à la mode, de marque et de créateurs à des prix inférieurs aux prix réguliers des détaillants à prix plein sur des marchandises comparables. Elle exploite des magasins dans neuf pays, dont TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense et Sierra, aux États-Unis ; Winners, HomeSense et Marshalls au Canada ; TK Maxx et Homesense en Europe et TK Maxx en Australie. Ils exploitent également des sites de commerce électronique pour TJ Maxx, Marshalls et Sierra aux États-Unis et des sites pour TK Maxx en Europe. Leur mission de valeur s'étend aux efforts de responsabilité d'entreprise, qui visent à soutenir les associés, à redonner dans les communautés qu'ils servent, à protéger l'environnement et à opérer de manière éthique.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - Loyer hypernet -
EGY Smoke Shop Détaillant - - Loyer hypernet -
Exotic Nail Supply Détaillant - - Loyer hypernet -
Détaillant - - - -
Limitless Barber Shop Services - - - -
Détaillant - - Loyer hypernet -
New York Beauty Salon Services - - - -
Détaillant - - - -
Hébergement et services alimentaires - - - -
Détaillant - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 3504
  • 2 027 pi²
  • Restaurant
  • En ligne
  • Maintenant

Espace de restaurant de 2e génération disponible! L'espace comprend un séparateur de graisse, des hottes, une conduite de gaz et un évier à 3 compartiments. Contactez le courtier pour plus de détails.

  • B
  • 1 050 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • D
  • 4 900 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant
  • D
  • 6 000 à 10 900 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Jusqu'à 10 900 pi² d'espace total disponible, pouvant être divisé en 5 900 pi² et 6 000 pi². Situé sur l'avenue Ming avec une grande visibilité pour la signalisation.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
3504 2 027 pi² Restaurant En ligne Maintenant
B 1 050 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
D 4 900 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant
D 6 000 à 10 900 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

3504

Taille
2 027 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

B

Taille
1 050 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

D

Taille
4 900 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

D

Taille
6 000 à 10 900 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

3504

Taille 2 027 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Espace de restaurant de 2e génération disponible! L'espace comprend un séparateur de graisse, des hottes, une conduite de gaz et un évier à 3 compartiments. Contactez le courtier pour plus de détails.

D

Taille 6 000 à 10 900 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Jusqu'à 10 900 pi² d'espace total disponible, pouvant être divisé en 5 900 pi² et 6 000 pi². Situé sur l'avenue Ming avec une grande visibilité pour la signalisation.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Bank of America
Rent-A-Center
Texas Roadhouse
FoodMaxx
Chase Bank
Starbucks
Red Robin
Surf City Squeeze
Sarku Japan
Chuy's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
164-102-29-00-3
Évaluation du terrain
5 903 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 525 174 $ CAD
Évaluation totale
18 428 288 $ CAD
  • ID d’inscription: 40792521

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3412-3690 Ming Ave, Bakersfield, CA 93309

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