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Faits saillants de l'investissement

  • 87% Occupied, 83,988-Square-Foot Neighborhood Shopping Center with High-Quality National Anchors; Long-Term Historical Occupancy
  • Guitar Center (Top 2% Nationwide; Top 8% in California - Placer.ai)
  • Value-Add Opportunity: The asking price at a 7.00% cap rate is based entirely on in-place income
  • T.J. Maxx (NYSE: TJX; S&P; A; Investment Grade)
  • O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY)
  • QSR Drive-Thru Pad Redevelopment: An alternative to leasing the vacant spaces

Résumé de l'annonce

Long-Term Historical Occupancy | Highway 99 Adjacent (156,500 CPD) | High-Traffic Ming Avenue Corridor (39,000 CPD)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
83 998 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
23 975 279 $ CAD
Prix par pi²
285,43 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 678 270 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
7,19 AC
Zonage
C-2
Stationnement
250 places (2,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
607’ sur Ca-99 Fwy

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Acceptance Insurance has operated for more than five decades as a personal lines insurance brand and is part of Confie, an insurance distribution company. The company focuses on personal automobile insurance and related products, including renters insurance and supplemental plans, and also offers motorcycle and home coverage. Acceptance Insurance serves customers through agents and neighborhood locations, with a model built around in-person service and coverage options for a wide range of driving backgrounds.

  • EGY Smoke Shop
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Exotic Nail Supply
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

Guitar Center is a company made up of musicians and music lovers. They're driven by their shared belief that music is the greatest unifying force in the world. And that idea fuels their mission to fill the world with music. To give people the tools they need to create and connect. To be seen and heard. And recently, to help and to heal. Music can stir the soul and change the frequency of the planet. So let's make some noise. Because the world needs to hear what you have to play. In 1959, as a world-changing, paradigm-shifting counterculture revolution was about to explode in America, Wayne Mitchell bought a small appliance and organ store in Hollywood, California. Seems like the end of the story, right? Not even close. Heading into the 21st century, The Guitar Center experienced incredible expansion. For example, in 1999, they purchased e-retailer Musician's Friend to offer a robust online option to musicians.

  • Limitless Barber Shop
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • New York Beauty Salon
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

O'Reilly Auto Parts began in 1957 when the O'Reilly family formed O'Reilly Automotive in Springfield, Missouri, and the business has since expanded from a single-store operation into a broad automotive aftermarket retailer. The company supplies automotive parts, tools, equipment, and accessories for both professional service providers and do-it-yourself customers. O'Reilly Auto Parts serves a wide retail network across the United States and other North American markets, supporting customers through stores, distribution, and service-oriented sales programs. The company remains focused on automotive replacement parts and related products while maintaining a long-running presence in the automotive retail sector.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Find the great tasting food you want at a price you can afford with Sakura Buffet, located in Bakersfield, Calif. They have been voted the top Chinese Restaurant in USA in 2008 and 2009 and over all Excellence Restaurant in U.S.A. 2009 and 2010. Their restaurant offers the largest and most elegant international buffet in town with Chinese, Japanese, Mexican and American Cuisine.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

The TJX Companies began in 1976 when a new off-price chain was developed to sell family apparel and home fashions, and T.J. Maxx opened its first stores in 1977. The company operates a broad off-price retail business centered on apparel, home fashions, and designer and brand-name merchandise sold at discounted prices through banners such as T.J. Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense, and Sierra. TJX runs e-commerce sites in the U.S. and Europe, supporting a multi-channel retail model across North America, Europe, and Australia. Over time, the business expanded from its original T.J. Maxx concept into multiple retail banners that serve shoppers seeking changing assortments of apparel and home merchandise.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - Loyer hypernet -
EGY Smoke Shop Détaillant - - Loyer hypernet -
Exotic Nail Supply Détaillant - - Loyer hypernet -
Détaillant - - - -
Limitless Barber Shop Services - - - -
Détaillant - - Loyer hypernet -
New York Beauty Salon Services - - - -
Détaillant - - - -
Hébergement et services alimentaires - - - -
Détaillant - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 3504
  • 2 027 pi²
  • Restaurant
  • En ligne
  • Maintenant

Espace de restaurant de 2e génération disponible! L'espace comprend un séparateur de graisse, des hottes, une conduite de gaz et un évier à 3 compartiments. Contactez le courtier pour plus de détails.

  • B
  • 1 050 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • D
  • 4 900 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant
  • D
  • 6 000 à 10 900 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Jusqu'à 10 900 pi² d'espace total disponible, pouvant être divisé en 5 900 pi² et 6 000 pi². Situé sur l'avenue Ming avec une grande visibilité pour la signalisation.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
3504 2 027 pi² Restaurant En ligne Maintenant
B 1 050 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
D 4 900 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant
D 6 000 à 10 900 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

3504

Taille
2 027 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

B

Taille
1 050 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

D

Taille
4 900 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

D

Taille
6 000 à 10 900 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

3504

Taille 2 027 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Espace de restaurant de 2e génération disponible! L'espace comprend un séparateur de graisse, des hottes, une conduite de gaz et un évier à 3 compartiments. Contactez le courtier pour plus de détails.

D

Taille 6 000 à 10 900 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Jusqu'à 10 900 pi² d'espace total disponible, pouvant être divisé en 5 900 pi² et 6 000 pi². Situé sur l'avenue Ming avec une grande visibilité pour la signalisation.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Bank of America
Rent-A-Center
Texas Roadhouse
FoodMaxx
Starbucks
Red Robin
Surf City Squeeze
Sarku Japan
Five Guys
Chuy's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
164-102-29-00-3
Évaluation du terrain
5 978 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 685 661 $ CAD
Évaluation totale
18 664 411 $ CAD
  • ID d’inscription: 40792521

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3412-3690 Ming Ave, Bakersfield, CA 93309

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