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3412 E 3rd St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 630 677 $ CAD (326 135 $ CAD/Unité) 4,54% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Compass Commercial is pleased to present 3412 E 3rd St, a 5-unit two-story building situated in the heart of Boyle Heights. The building is comprised of (3) 2Bd/1Ba and (2) studio units with (5) on-site parking for each unit. The property has been well maintained, generating stable and dependable in-place cash flow, while continuing to present meaningful value-add potential through strategic renovations, rent growth, and operational enhancement. This asset offers a balance of immediate income and future upside, with the ability to enhance returns over time while benefitting from the area's continued growth and demand.
Please reach out to Young Kim directly for a copy of the OM.
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 630 677 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 326 135 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 4,54% | Taille du bâtiment | 3 024 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 1 630 677 $ CAD |
| Prix par unité | 326 135 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,54% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 3 024 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | R2 |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5179-013-025 | Évaluation des bâtiments | 677 095 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 827 560 $ CAD | Évaluation totale | 1 504 655 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5179-013-025
Évaluation du terrain
827 560 $ CAD
Évaluation des bâtiments
677 095 $ CAD
Évaluation totale
1 504 655 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3412 E 3rd St
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