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3412 E 3rd St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 600 092 $ CAD (320 018 $ CAD/Unité) 4,54% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90063
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Résumé de l'annonce
Compass Commercial is pleased to present 3412 E 3rd St, a 5-unit two-story building situated in the heart of Boyle Heights. The building is comprised of (3) 2Bd/1Ba and (2) studio units with (5) on-site parking for each unit. The property has been well maintained, generating stable and dependable in-place cash flow, while continuing to present meaningful value-add potential through strategic renovations, rent growth, and operational enhancement. This asset offers a balance of immediate income and future upside, with the ability to enhance returns over time while benefitting from the area's continued growth and demand.
Please reach out to Young Kim directly for a copy of the OM.
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 600 092 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 320 018 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 4,54% | Taille du bâtiment | 3 024 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 1 600 092 $ CAD |
| Prix par unité | 320 018 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,54% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 3 024 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | R2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5179-013-025 | Évaluation des bâtiments | 669 949 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 818 826 $ CAD | Évaluation totale | 1 488 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5179-013-025
Évaluation du terrain
818 826 $ CAD
Évaluation des bâtiments
669 949 $ CAD
Évaluation totale
1 488 775 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3412 E 3rd St
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