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3412 S Cleveland Ave 1 220 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33901 971 592 $ CAD (796,39 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Lease: Sale-leaseback structure with a freshly executed 15-year lease, demonstrating long-term tenant commitment
- Strong Market Growth: US-41 corridor continues to expand, with 1,000+ multifamily units under development from Downtown Fort Myers to Edison Mall
- Experienced Operator: Coastal City Pizza LLC is led by Wade Oney, who operates 100+ units across multiple restaurant concepts
Résumé de l'annonce
• New 15-Year Lease: Sale-leaseback structure with a freshly executed 15-year lease, demonstrating long-term tenant commitment
• Experienced Operator: Coastal City Pizza LLC is led by Wade Oney, who operates 100+ units across multiple restaurant concepts
• Strong Market Growth: US-41 corridor continues to expand, with 1,000+ multifamily units under development from Downtown Fort Myers to Edison Mall
• High Traffic Exposure: Approximately 42,000 vehicles per day
• Experienced Operator: Coastal City Pizza LLC is led by Wade Oney, who operates 100+ units across multiple restaurant concepts
• Strong Market Growth: US-41 corridor continues to expand, with 1,000+ multifamily units under development from Downtown Fort Myers to Edison Mall
• High Traffic Exposure: Approximately 42,000 vehicles per day
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 220 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
971 592 $ CAD
Prix par pi²
796,39 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
53 438 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C1
Stationnement
11 places (9,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
52’ sur Cleveland
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-44-24-P3-01501.0090 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 627 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-44-24-P3-01501.0090
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
627 823 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3412 S Cleveland Ave
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