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Chipotle - Tampa (Wesley Chapel) FL 34120 Wesley Chapel Blvd 2 350 pi² Commerce de détail Immeuble Wesley Chapel, FL 33543 6 554 111 $ CAD (2 788,98 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare 20-Year Lease | 10% Rental Increases | 4 (5-Year) Options |Corporate Guaranty
- Fronting FL-54 (32,500 VPD) | Surrounding Retailers | Adjacent to Summertree Plaza | Brand New Construction | Surrounding Residential
- New Developments - Pasco County / Wesley Chapel
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) |Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Local Demographics & Trade Area | Population Growth | High-Growth Tampa Sub-Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Chipotle recently signed a rare 20-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded (NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded (NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 350 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
6 554 111 $ CAD
Prix par pi²
2 788,98 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
294 949 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
21 places (8,94 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-26-21-0000-01700-0030 | Évaluation des bâtiments | 232 769 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 520 562 $ CAD | Évaluation totale | 753 330 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-26-21-0000-01700-0030
Évaluation du terrain
520 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
232 769 $ CAD
Évaluation totale
753 330 $ CAD
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Chipotle - Tampa (Wesley Chapel) FL | 34120 Wesley Chapel Blvd
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