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Nobili Plaza 3413-3423 El Camino Real 1 420–2 948 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Clara, CA 95051
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FAITS SAILLANTS
- Rénovations extérieures majeures terminées
- Opportunité fantastique pour la signalisation des nouveaux locataires face à El Camino Real
- Nouveau système de vitrine en verre | Nouvelle peinture extérieure | Nouvelle façade de bâtiment | Nouvelle enceinte à déchets et intercepteur de graisse creusé commun | Nouveau toit
- Grande visibilité sur El Camino Real
- Stationnement pratique en vitrine
- Mise à niveau conforme à la loi sur les Américains avec déficiences extérieures (« ADA ») | Mise à niveau principale de l'électricité et mise à niveau des télécommunications
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3385 | 1 528 pi² | 10’ | 5 ans | 65,28 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 99 755 $ CAD/an 8 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3423 | 1 420 pi² | - | Négociable | 65,28 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 92 704 $ CAD/an 7 725 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3375-3425 El Camino Real - 1er étage - ste 3385
± 19’ 3” W x 79’ 5” D. Shared vestibule/dock-high loading area. New upgraded electrical panel (100 Amps; 3 PH; 4W; 120/208V) with wires pulled to the panel and operational. New 5-Ton HVAC Unit. Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Vestibule partagé et zone de chargement à quai élevé
- Grande visibilité sur El Camino Real
- Opportunité fantastique d'image de marque
- Stationnement pratique en vitrine
3375-3425 El Camino Real - 1er étage - ste 3423
Former Han’s Pharmacy. New upgraded electrical panel (100 Amps; 3 PH; 4W; 120/208V) with wires pulled to the panel and operational. New 5-Ton HVAC Unit. Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fugetsu Japanese Market & Goods
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Garam Mirchi Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Goldwell Insurance Services
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- Hana's Bottle Shop Liquors
- Détaillant
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- Joyalukkas Jewelry
- Détaillant
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- Krystal Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fugetsu Japanese Market & Goods | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Garam Mirchi Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Goldwell Insurance Services | - | - | - |
| Hana's Bottle Shop Liquors | Détaillant | - | - |
| Joyalukkas Jewelry | Détaillant | - | - |
| Krystal Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 948 pi² | Façade | 218’ le El Camino Real |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 150 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1954 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 948 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 218’ le El Camino Real |
| Superficie commerciale brute | 26 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rénovations extérieures majeures terminées. Situé du côté nord d'El Camino Real à l'intersection signalée le long d'El Camino Real et de l'avenue Nobili. Nobili Plaza offre une grande visibilité sur El Camino Real avec une formidable occasion de marque pour les nouveaux locataires face à El Camino Real. Il dispose d'un stationnement pratique en vitrine. Il s'agit d'un bâtiment sans extinction d'incendie. Le remodelage extérieur consiste en un nouveau système de vitrine en verre sur tous les magasins, des améliorations extérieures conformes à la loi américaine avec déficiences (« ADA ») dans les aires communes et le stationnement, une nouvelle peinture extérieure, une nouvelle façade, un nouveau toit, un nouveau stationnement en asphalte, une nouvelle enceinte à déchets et un nouvel intercepteur de graisse creusé commun de 3 000 gallons pour les magasins. Nouvel intercepteur de graisse creusé séparé de 2 000 gallons pour l'espace d'ancrage et un immense enclos à ordures communautaires. Nouveau sous-panneau 600 ampères ; 3 PH ; 4W ; 120/208V pour l'ancien supermarché 3379 El Camino Real. L'électricité et les télécommunications principales de l'édifice ont été modernisées avec un boîtier de commutation de 2 000 ampères (3 PH ; 4 W ; 120/208 V) et une nouvelle unité CVC de 5 tonnes (magasins satellites seulement) pour les locaux des ateliers. Les espaces d'atelier sont dotés de nouveaux sous-panneaux électriques.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nobili Plaza | 3413-3423 El Camino Real
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