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3415-3417 Mission St 1 190 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 190 pi² | Négociable | 66,73 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 79 412 $ CAD/an 6 618 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 190 pi² | Superficie commerciale brute | 2 358 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 358 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
FOR LEASE | 3417 Mission Street, San Francisco, CA Prime Mission District Retail / Showroom / Creative Commercial Space Approx. 1,190 Sq. Ft. Position your business in the heart of San Francisco's vibrant Mission District. This highly visible street-front commercial space offers an open and flexible floor plan ideal for retail, gallery, showroom, creative office, wellness, beauty, design studio, specialty services, and a variety of other commercial uses. Recently refreshed with modern finishes, the space features soaring ceilings, expansive storefront windows, abundant natural light, and excellent street presence along one of San Francisco's most active commercial corridors. Property Highlights Approximately 1,190 square feet Large open retail/showroom area Private office or storage room Private restroom High ceilings with exposed beams Abundant natural light Attractive polished flooring Excellent storefront visibility Strong pedestrian and vehicle traffic Flexible layout suitable for numerous business types Prominent Mission Street location Surrounded by restaurants, cafés, retailers, and neighborhood services Easy access to public transportation and major commuter routes Location Situated on bustling Mission Street between Bernal Heights and the Excelsior District, this location benefits from consistent neighborhood traffic and excellent accessibility. The surrounding area is home to a diverse mix of established local businesses, national retailers, dining destinations, and residential neighborhoods, creating a strong customer base for a variety of commercial uses. Ideal Uses Boutique Retail Specialty Retail Showroom Art Gallery Design Studio Creative Office Wellness Studio Beauty Services Professional Services Specialty Food (subject to approvals)
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3415-3417 Mission St
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