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Linwood Plaza 3415-3429 Main St 1 032 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64111
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3425 | 1 032 pi² | 2-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 29 849 $ CAD/an 2 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3425
Location, Location, Location: Nestled off the bustling Main Street in the heart of Kansas City, Linwood Plaza offers you unmatched visibility and accessibility. Your business will thrive in this vibrant, high-traffic area with a strong local community. Available Spaces: We have two fantastic spaces coming available, ranging from 1,032 square feet to 1,860 square feet. Whether you're a retail shop, restaurant, or professional service provider, we have the perfect space for you! Food Service Ready: One of our available spaces is equipped with a state-of-the-art hood and grease trap, making it the ideal choice for businesses in the food service industry. Start cooking up success in a space designed for culinary excellence. Linwood Plaza Highlights: • Prime Main Street location • Diverse space options • Private and off-street parking • Food service-ready space • Responsive property management • Proximity to thriving local businesses Don't miss out on the opportunity to make Linwood Plaza the new home for your business. Take advantage of this prime location to elevate your brand's visibility and success. Contact us today to schedule a viewing and secure your spot in Linwood Plaza! Our team is ready to help you make your business dreams a reality. Linwood Plaza - Where Your Business Thrives and Your Dreams Take Flight!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 032 pi² | Superficie commerciale brute | 8 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 032 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 880 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Linwood Plaza | 3415-3429 Main St
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