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Shoppes At Sawgrass 3415-3495 N Hiatus Rd 1 025–4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunrise, FL 33351
FAITS SAILLANTS
- 46 000 wagons par jour
- Situé à l'intersection bien éclairée du boulevard Oakland Park et du chemin Hiatus.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3417 | 1 025 pi² | Négociable | 48,25 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 49 454 $ CAD/an 4 121 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3437 | 1 500 pi² | Négociable | 48,25 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 72 371 $ CAD/an 6 031 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3457 | 1 875 pi² | Négociable | 48,25 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 90 464 $ CAD/an 7 539 $ CAD/mois | Brut modifié |
3415-3495 N Hiatus Rd - 1er étage - ste 3417
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3415-3495 N Hiatus Rd - 1er étage - ste 3437
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3415-3495 N Hiatus Rd - 1er étage - ste 3457
Second Generation Restaurant Space. (Would love an Italian Restaurant)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shoppes at Sawgrass est un centre commercial de ±80 000 pieds carrés situé à l'angle nord-ouest du boulevard Oakland Park et du chemin Hiatus. La propriété est stratégiquement positionnée en bordure du corridor commercial en expansion de Sawgrass Mills.
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Alex Karas -
Janoura Realty & Management, Inc.
Présenté par
Shoppes At Sawgrass | 3415-3495 N Hiatus Rd
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