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3415 Golden Rd
Tyler, TX 75701
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property is well-suited for owner-users, specialty practices, or medical investors seeking a high-quality clinical asset.
- This asset presents an exceptional opportunity to acquire a turnkey medical office with surgical functionality in a growing East Texas market.
- Zoned RPO - The property allows for a range of medical and professional uses for an owner-user or for lease to one or two tenants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting a rare opportunity to acquire a purpose built healthcare property with extensive surgical and clinical infrastructure already in place. Originally constructed in 1998 and renovated in 2016, the property is thoughtfully designed for efficient patient flow and advanced uses, featuring:
-22 exam rooms
-6 doctor’s offices
-1 surgical counseling office
-6 surgical consultation suites
-1 laser procedure room
-1 operating room
-Staff kitchen
-Outdoor patio break area for employees
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
-22 exam rooms
-6 doctor’s offices
-1 surgical counseling office
-6 surgical consultation suites
-1 laser procedure room
-1 operating room
-Staff kitchen
-Outdoor patio break area for employees
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 522 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1998
Prix
6 034 160 $ CAD
Prix par pi²
344,38 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
17 522 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
RPO - Restricted Professional Office
Stationnement
90 places (5,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-0976-00-037010 | Évaluation des bâtiments | 4 414 878 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 424 141 $ CAD | Évaluation totale | 4 839 019 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-0976-00-037010
Évaluation du terrain
424 141 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 414 878 $ CAD
Évaluation totale
4 839 019 $ CAD
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