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3415 Golden Rd 17 522 pi² Bureau Immeuble Tyler, TX 75701 6 041 112 $ CAD (344,77 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The property is well-suited for owner-users, specialty practices, or medical investors seeking a high-quality clinical asset.
- This asset presents an exceptional opportunity to acquire a turnkey medical office with surgical functionality in a growing East Texas market.
- Zoned RPO - The property allows for a range of medical and professional uses for an owner-user or for lease to one or two tenants.
- Neighboring property at 3413 Golden Rd is also available for Sale.
Résumé de l'annonce
Presenting a rare opportunity to acquire a purpose built healthcare property with extensive surgical and clinical infrastructure already in place. Originally constructed in 1998 and renovated in 2016, the property is thoughtfully designed for efficient patient flow and advanced uses, featuring:
-22 exam rooms
-6 doctor’s offices
-1 surgical counseling office
-6 surgical consultation suites
-1 laser procedure room
-1 operating room
-Staff kitchen
-Outdoor patio break area for employees
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
-22 exam rooms
-6 doctor’s offices
-1 surgical counseling office
-6 surgical consultation suites
-1 laser procedure room
-1 operating room
-Staff kitchen
-Outdoor patio break area for employees
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 522 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1998
Prix
6 041 112 $ CAD
Prix par pi²
344,77 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
17 522 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
RPO - Restricted Professional Office
Stationnement
90 places (5,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 522 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 522 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 17 522 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-0976-00-037010 | Évaluation des bâtiments | 4 368 521 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 419 688 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 788 208 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-0976-00-037010
Évaluation du terrain
419 688 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 368 521 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 788 208 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
3415 Golden Rd
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