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Linden Plaza Apartments 3415 Linden Ave 93 Unité Immeuble d’appartements 39 388 963 $ CAD (423 537 $ CAD/Unité) 4,38% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90807
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Superb Bixby Knolls Location
- Strong Rental Market (Below 5% Vacancy)
- Well Parked (93 Secure At Grade Parking Spaces)
- AB 1482 Statewide Rent Control Applies Only
- RUBs Implementation Upside
- Reposition Opportunity
Résumé de l'annonce
The Linden Plaza Apartments is a well maintained 93-unit community located in the Bixby Knolls area of Long Beach. Built in 1973, the community offers residents covered parking, swimming pool, storage, elevator, gym, putting green, and a barbecue and sitting area. The units are one-bedroom one-bathroom and two-bedroom and one-bathroom and range in size from 617 square feet up to 994 square feet. The property is conveniently located near the 405 and 710 Freeways, the Long Beach Airport, Memorial Medical Center, Downtown Long Beach, etc.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 39 388 963 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 423 537 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,97 AC |
| Taux de capitalisation | 4,38% | Taille du bâtiment | 81 303 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.34 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 93 | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LBR4N - Long Beach Residential | ||
| Prix | 39 388 963 $ CAD |
| Prix par unité | 423 537 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,38% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.34 |
| Nombre d’unités | 93 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,97 AC |
| Taille du bâtiment | 81 303 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | LBR4N - Long Beach Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Grill
- Vert d'exercice
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 90 | - | 617 - 750 |
| 2+1 | 3 | - | 994 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7145-011-041 | Évaluation des bâtiments | 18 299 193 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 18 299 193 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 36 598 386 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7145-011-041
Évaluation du terrain
18 299 193 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
18 299 193 $ CAD (2025)
Évaluation totale
36 598 386 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Linden Plaza Apartments | 3415 Linden Ave
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