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The Borgota Shopping Center 3415 Loop 250 2 163 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midland, TX 79707
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FAITS SAILLANTS
- Boucle 250 TxDot AADT (trafic quotidien moyen annuel 2022) : 66 466
- Signalisation du pylône disponible
- Le centre est ancré par : Little Woodrows, Tea2Go, HotWorx
- Architecture unique avec des finitions de haute qualité
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 504 | 2 163 pi² | Négociable | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 90 535 $ CAD/an 7 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3415 Loop 250 - 1er étage - ste 504
Nestled within the vibrant Borgata Shopping Center, a 2,163 SF Retail Suite is available for Lease. Boasting excellent visibility and frontage on Loop 250, this location is primed to attract customers, with the added benefit of pylon signage for heightened visibility. The Borgata Shopping Center in Midland is located at the Southwest corner of Loop 250 and Holiday Hill Road. Positioned to the south of the thriving Northgate subdivision, home to more than 25,000 residents, the shopping center experiences a consistent flow of customers. With four points of access and a signalized intersection, entering and exiting is very accessible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Loop 250 Frontage
- 2nd Gen Space
- Fully Built Out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 163 pi² | Façade | 225’ le Loop 250 Service Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 76 169 pi² |
| Stationnement | 123 places | Superficie totale du terrain | 13,83 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2015 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 2 163 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 123 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 225’ le Loop 250 Service Rd |
| Superficie commerciale brute | 76 169 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,83 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée dans le centre commercial animé Borgata, (1) Retail Suite est disponible à la location. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente façade sur la boucle 250, cet emplacement est prêt à attirer les clients, avec l'avantage supplémentaire de la signalisation à pylône pour une visibilité accrue. Le centre commercial Borgata de Midland est situé à l'angle sud-ouest de Loop 250 et Holiday Hill Road. Situé au sud du lotissement florissant de Northgate, qui abrite plus de 25 000 résidents, le centre commercial connaît un flux constant de clients. Avec quatre points d'accès et une intersection signalée, l'entrée et la sortie sont très accessibles.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Borgota Shopping Center | 3415 Loop 250
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