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3415 S Federal Hwy 2 639–7 186 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delray Beach, FL 33483
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Faits saillants
- Premier South Federal Highway (US-1) Location with Outstanding Exposure
- Prominent Signage Opportunity Designed to Put Your Business in Front of Thousands Daily
- Two Flexible Spaces — 2,639 SF & 4,547 SF — Lease Separately or Combine Up to 7,186 SF
- High-Impact Storefront Visibility to Approximately 34,500 Vehicles Per Day
- Strategically Positioned Between Downtown Delray Beach & Boca Raton
- Ample On-Site Parking & Convenient Customer Access
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 639 pi² | Négociable | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 138 904 $ CAD/an 11 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 4 547 pi² | Négociable | 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 182 647 $ CAD/an 15 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
* Prime 2,639 SF front-facing commercial space directly on South Federal Highway (US-1), strategically positioned between Boca Raton and Downtown Delray Beach. This standout storefront offers exceptional visibility and an opportunity to capture customers from both highly desirable markets. **Expansive glass frontage, abundant natural light, prominent signage opportunities, and exposure to approximately 34,500 vehicles per day give your business maximum visibility along this heavily traveled corridor. The bright, open layout is easily customizable for retail, showroom, specialty store, professional office, medical/wellness, or other commercial uses. ***Ample on-site parking and convenient access make the property highly accessible for customers and employees. Ideally located between Boca Raton and Delray Beach, with convenient access to I-95 and surrounding residential and commercial communities. ****A powerful location for a business that wants to be seen, remembered, and easily reached from both Boca Raton and Delray Beach. Adjacent space is also available, allowing expansion up to 7,186 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±34,500 Vehicles Per Day on S Federal Hwy
- Prime Federal Hwy Frontage-Exceptional Visibility
- Expansive Glass Storefront-Abundant Natural Light
- Bright, Open & Easily Customizable 2,639 SF Layout
- Adjacent Space Available — Expand Up to 7,186 SF
- Capture Customers from Both Boca Raton & Delray
1er étage, ste 2
Prime Federal Hwy Retail | 2,639–4,547 SF | High Visibility Retail / Showroom / Office Space | ±34,500 Vehicles/Day Exceptional opportunity to lease commercial space directly on S Federal Highway (US-1) in Delray Beach. Two spaces are currently available, allowing businesses to choose between a highly visible front space or a substantially larger commercial space at a competitive rental rate. Open, flexible layouts | Easily customizable for different business concepts | Convenient access to I-95 | Minutes from Downtown Delray Beach | Convenient to Boca Raton | GC — General Commercial zoning | Established commercial corridor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Prime South Federal Highway (US-1) Location
- Exceptional Street Visibility & Exposure
- Approximately 34,500 Vehicles Per Day
- Expansive Glass Storefront with Excellent Natural
- High-Visibility Signage Opportunity with Heavy Fed
- Two Spaces Available Separately or Can Be Combined
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boca Tackle and Marine Supply
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boca Tackle and Marine Supply | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 186 pi² | Superficie commerciale brute | 7 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 186 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LEASE 2,639 SF • LEASE 4,547 SF • OR COMBINE FOR 7,186 SF IDEAL FOR Retail • Showroom • Professional Office • Medical / Healthcare • Wellness • Beauty / Salon • Specialty Market • Home Improvement Showroom • Interior Design • Professional Services • Specialty Retail • Service Businesses LOCATION ADVANTAGE 3415 S Federal Highway provides businesses with a combination that is increasingly difficult to find: visibility, accessibility, signage exposure, parking and flexible commercial space in one location. With approximately 34,500 vehicles traveling S Federal Highway daily, the property provides significant exposure to passing traffic. The prominent location gives businesses an opportunity for their storefront and signage to function as everyday advertising. The property also provides convenient connectivity to I-95, Downtown Delray Beach, Boca Raton and surrounding residential and commercial communities. *Exceptional commercial leasing opportunity at 3415 S Federal Highway, perfectly positioned on the border of Delray Beach and Boca Raton along the highly traveled US-1 corridor. This strategic location gives businesses the unique advantage of reaching customers from both Boca Raton and Delray Beach from one highly visible location. * Large, flexible commercial space offering 4,560 SF at an attractive rental rate. **Two flexible commercial spaces are available — 2,639 SF and 4,547 SF — totaling 7,186 SF — and may be leased separately or together. The property features outstanding Federal Highway exposure, approximately 34,500 vehicles per day, prominent signage opportunities, expansive glass storefronts, abundant natural light, and ample on-site parking. ***An excellent option for businesses requiring substantially more operating space while benefiting from the same prime Federal Highway property, convenient access, ample parking and Delray Beach location. ***The open configuration provides flexibility for a variety of retail, showroom, office, service and other commercial concepts. ***The property is conveniently located near Mizner Park, Downtown Boca Raton, Downtown Delray Beach, and the beautiful Atlantic beaches, placing tenants close to some of South Florida's most desirable shopping, dining, entertainment, residential, and coastal destinations. ****Bright, open and flexible layouts can accommodate a variety of concepts, including retail, showroom, professional office, medical/wellness, personal services, restaurants, and other commercial uses, subject to applicable approvals. The property is zoned GC – General Commercial. *****A rare opportunity to establish your business in a high-exposure location connecting two of Palm Beach County's most desirable markets — Boca Raton and Delray Beach.
- Accès 24 heures
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Présenté par
Amelia Kennedy
3415 S Federal Hwy
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