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Subway 3415 South St 1 680 pi² Commerce de détail Immeuble Nacogdoches, TX 75964 447 626 $ CAD (266,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Corridor
- Drive Thru
- Parking Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High-Visibility Investment Opportunity on State Highway 59 South! Positioned with 125 feet of prime HWY 59 South frontage, this well-maintained 1,680 sq ft commercial building sits on nearly a half-acre lot in a high-traffic retail corridor—making it an ideal long-term investment. Currently operating as a fast food restaurant, the building features a spacious dining area, service counter, full kitchen, and walk-in cooler. The site also includes its own asphalt parking lot, drive-thru access, and excellent visibility for maximum customer exposure. Some restaurant equipment may be negotiable with sale, offering potential for immediate lease-up or owner-user operation. A flexible, income-generating asset in a proven location with strong growth and redevelopment potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
447 626 $ CAD
Prix par pi²
266,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
125’ sur South Street/ US HWY 59 S
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Déc. 2025
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - | Déc. 2025 |
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Subway | 3415 South St
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