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3415 South St 1 680 pi² Commerce de détail Immeuble Nacogdoches, TX 75964 450 167 $ CAD (267,96 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
High-Visibility Investment Opportunity on State Highway 59 South! Positioned with 125 feet of prime HWY 59 South frontage, this well-maintained 1,680 sq ft commercial building sits on nearly a half-acre lot in a high-traffic retail corridor—making it an ideal long-term investment. Currently vacant the building features a spacious dining area, service counter, full kitchen, and walk-in cooler. The site also includes its own asphalt parking lot, drive-thru access, and excellent visibility for maximum customer exposure. Some restaurant equipment may be negotiable with sale, offering potential for immediate lease-up or owner-user operation. A flexible, income-generating asset in a proven location with strong growth and redevelopment potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
450 167 $ CAD
Prix par pi²
267,96 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
36 013 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
125’ sur South Street/ US HWY 59 S
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 680 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 680 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3415 South St
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