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34151 Monterey Ave 1 029 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rancho Mirage, CA 92270
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Faits saillants
- 34151 Monterey Avenue offers a 1,029-SF in-line retail opportunity within the Monterey Marketplace, surrounded by national tenants & demand drivers.
- Positioned at the signalized intersection of Dinah Shore Drive and Monterey Avenue, with exposure to over 56K VPD in a high-traffic retail corridor.
- Near Cotino, Disney’s 618-acre Storyliving community, driving long-term residential growth and increased consumer demand in the corridor.
- Located within Monterey Marketplace and shadow-anchored by Clark’s Nutrition and The Home Depot, the site benefits from strong national co-tenancy.
- Adjacent to Marriott Shadow Ridge Resort (400+ keys), generating consistent hospitality-driven traffic and year-round visitor activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 029 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aspen Mills Bread Company
- Boulangerie
- 1
- -
- Clark's Nutrition & Natural Foods Market
- Détaillant
- 2
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aspen Mills Bread Company | Boulangerie | 1 | - |
| Clark's Nutrition & Natural Foods Market | Détaillant | 2 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 029 pi² | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 930 pi² | Rues transversales | Dinah Shore Dr |
| Superficie totale disponible | 1 029 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 930 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 8,67/1 000 pi² |
| Rues transversales | Dinah Shore Dr |
À propos de la propriété
Located within Monterey Marketplace, and shadow-anchored by Clark’s Nutrition & Natural Foods Market and The Home Depot, 34151 Monterey Avenue offers a 1,029-square-foot in-line retail space surrounded by national retailers and established demand drivers, including Costco, Walmart Supercenter, McDonald’s, Wendy’s, and IHOP. Tenants in Monterey Marketplace benefit from strong visibility at the signalized intersection of Dinah Shore Drive and Monterey Avenue, which sees a combined average of 56,842 vehicles per day. Monterey Marketplace also offers excellent regional connectivity with immediate access to Interstate 10 via the Monterey Avenue interchange, providing direct connectivity throughout the Coachella Valley and to the Greater Southern California region. 34151 Monterey Avenue is adjacent to the Marriott Shadow Ridge (400+ keys) and close to Cotino, Disney’s 618-acre Storyliving luxury residential and lifestyle community, further supporting long-term residential growth and consumer demand in the trade area. Surrounded by a growing, affluent, and well-established demographic, the 5-mile trade area includes over 117,800 individuals, up 6% over the past three years, with an average household income of $115,887, contributing to approximately $1.6 billion in annual consumer spending. Within the same trade area, among the 47,750 daytime employees, approximately 79% work in the service-producing industry, providing a large and accessible labor pool. Supported by strong traffic counts, nearby demand drivers, and a growing, affluent population base, 34151 Monterey Avenue offers an attractive opportunity for tenants seeking exposure within a dominant retail corridor.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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Données démographiques
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Présenté par
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34151 Monterey Ave
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