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34153 Rochen Rd
Waller, TX 77484
34153 Rochen Road, Waller · Terrain À vendre
·
70,66 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approximately 71 acres with sandy loam soil in a rapidly growing area of Waller County
- A 1,931 sq ft home
- exceptional versatility for residential, commercial, or mixed-use development with no zoning restrictions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A 1,931 sq ft home, not including open porches and a detached garage, currently sits on the property and is being sold as-is, with value placed primarily on location and land. Ideal for investors, or business owners seeking easy access and proximity to major roads such as 290E and FM 529 toward Brookshire.
This could be an ideal development location for a subdivision as it already has a 3-acre dug-out area ideal for a possible retention pond.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 70,66 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 70,66 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 754 756 $ CAD | Taille du lot | 70,66 AC |
| Prix par AC | 81 442,91 $ CAD |
| Prix | 5 754 756 $ CAD |
| Prix par AC | 81 442,91 $ CAD |
| Taille du lot | 70,66 AC |
Approximately 71 acres with sandy loam soil in a rapidly growing area of Waller County, this property offers exceptional versatility for residential, commercial, or mixed-use development with no zoning restrictions.
DESCRIPTION
Environ 71 acres avec un sol limoneux sablonneux dans une région en pleine croissance du comté de Waller, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte, sans restrictions de zonage. Une maison de 1 931 pieds carrés, sans inclure les porches ouverts et un garage détaché, se trouve actuellement sur la propriété et est vendue telle quelle, avec une valeur principalement attribuée à l'emplacement et au terrain. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises recherchant un accès facile et une proximité avec des routes principales telles que la 290E et la FM 529 en direction de Brookshire. Ce site pourrait être un emplacement idéal pour le développement d'un lotissement, car il dispose déjà d'une zone excavée de 3 acres, parfaite pour un éventuel bassin de rétention.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12178 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 850 788 $ CAD |
Impôts fonciers
