Votre courriel a été envoyé.
Scott Plaza 3416-3422 N College Ave 1 477–6 710 pi² d'espace disponible • Bureau • Fayetteville, AR 72703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- +/- 1,500 SF to 6,800 SF available for lease
- Suitable for office, medical, therapy, retail, childcare, and more
- Strong traffic counts and excellent visibility for business exposure
- High-visibility location off N College Ave with approx. 33,000 VPD
- Adaptable floor plan to support a variety of business needs
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 3 288 pi² | 3 ans | 34,70 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 114 078 $ CAD/an 9 506 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 477 pi² | 3 ans | 34,70 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 51 245 $ CAD/an 4 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 945 pi² | 3 ans | 34,70 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 67 482 $ CAD/an 5 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3422 N College Ave - 1er étage - ste 3
Versatile +/- 3,288 SF space available for lease in a high-visibility location off N College Ave, which see approx. 33,000 VPD and offers convenient access to the US-71 on-ramp. Currently utilized as a church, the property is well suited for a wide range of uses including professional office, medical or therapy practice, retail, childcare, etc. The layout features 5 individual rooms that can function as private offices, conference rooms, patient rooms, or storage areas, along with 2 restrooms. An expansive open area provide flexibility for collaborative workspace, therapy activities, children's play areas, or event space and features a loft area. Additional amenities include a kitchen enhancing convenience. With its adaptable floor plan, strong traffic counts, and strategic location, this property presents an excellent opportunity for businesses seeking both visibility and flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 5 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- 5 Private Rooms + Large Open Area
3422 N College Ave - 1er étage - ste 4
Versatile +/- 1,477 SF space available for lease in a high-visibility location off N College Ave, which see approx. 33,000 VPD and offers convenient access to the US-71 on-ramp. Currently utilized as a church, the property is well suited for a wide range of uses including professional office, medical or therapy practice, retail, etc. The layout features a reception area, 2 individual rooms that can function as private offices, conference rooms, patient rooms, or storage areas, and 2 restrooms. With its adaptable floor plan, strong traffic counts, and strategic location, this property presents an excellent opportunity for businesses seeking both visibility and flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- 5 Private Rooms + Large Open Area
3422 N College Ave - 1er étage - ste 5
Versatile +/- 1,945 SF space available for lease in a high-visibility location off N College Ave, which see approx. 33,000 VPD and offers convenient access to the US-71 on-ramp. Currently utilized as a church, the property is well suited for a wide range of uses including professional office, medical or therapy practice, retail, childcare, etc. The layout features a reception area, 3 individual rooms that can function as private offices, conference rooms, patient rooms, or storage areas, and a restroom. An expansive open area provides flexibility for collaborative workspace, therapy activities, children's play areas, or event space. With its adaptable floor plan, strong traffic counts, and strategic location, this property presents an excellent opportunity for businesses seeking both visibility and flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- 5 Private Rooms + Large Open Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Scott Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adult Probation
- Autre bureau
- 12
- Local
- Snell Prosthetics & Orthotics
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adult Probation | Autre bureau | 12 | Local |
| Snell Prosthetics & Orthotics | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 710 pi² | Façade | 198’ le College Ave Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 500 pi² |
| Stationnement | 102 places | Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 6 710 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 102 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 198’ le College Ave Ave |
| Superficie commerciale brute | 25 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Versatile +/- 1,500 to 6,800 SF space available for lease in a high-visibility location off N College Ave, which see approx. 33,000 VPD and offers convenient access to the US-71 on-ramp. Currently utilized as a church, the property is well suited for a wide range of uses including professional office, medical or therapy practice, retail, childcare, etc. The layout features 12 individual rooms that can function as private offices, conference rooms, patient rooms, or storage areas, along with 5 restrooms to support high occupancy. 2 expansive open areas provide flexibility for collaborative workspace, therapy activities, children's play areas, or event space. One of the areas includes a loft with table space, adding additional functionality to the space. Additional amenities include a kitchen and utility closet, enhancing convenience. With its adaptable floor plan, strong traffic counts, and strategic location, this property presents an excellent opportunity for businesses seeking both visibility and flexibility.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Scott Plaza | 3416-3422 N College Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.