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Medical Space 4,200 SF 3416-3438 E Main St 1 250–8 010 pi² d'espace disponible • Merrill, WI 54452
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Faits saillants
- Easy highway access
- High visibility
- Recently remodeled
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3420 | 2 560 pi² | Négociable | 23,28 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 59 603 $ CAD/an 4 967 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3430 | 4 200 pi² | Négociable | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 116 760 $ CAD/an 9 730 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3436 | 1 250 pi² | Négociable | 23,28 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 29 103 $ CAD/an 2 425 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3420
Office/Retail space available for lease. This 2,500 SF facility hosts a large showroom with four office spaces. Located in the Merrill Ridge Mall with easy access from Hwy-59 and Hwy-64 interchange. Near Walmart, Tractor & Supply, and multiple restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3430
Medical office available for lease. Possible uses include medical, dental, chiropractic, veterinary clinic or personal counseling. This 4,200 SF facility hosts eight exam rooms, two procedure rooms, three private offices and large reception area. Located in the Merrill Ridge Mall with easy access from Hwy-59 and Hwy-64 interchange.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Eight exam rooms, two procedure rooms
- Three private offices and large reception area
1er étage, ste 3436
A 1250 SF suit hosting a large showroom with a backroom storage/workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Medical Space 4,200 SF
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 105
- International
- Aspirus
- MD/DDS
- 19
- Régional
- Cellcom
- Autres services
- 33
- Régional
- Check 'n Go
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 889
- National
- Church Mutual Insurance Co
- Assurance
- 25
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 350
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 105 | International |
| Aspirus | MD/DDS | 19 | Régional |
| Cellcom | Autres services | 33 | Régional |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 889 | National |
| Church Mutual Insurance Co | Assurance | 25 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 350 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 010 pi² | Superficie totale du terrain | 3,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 122 830 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 122 830 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,63 AC |
| Année de construction/rénovation | 1989/2015 |
| Ratio de stationnement | 3,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureau médical disponible à louer. Utilisations possibles : clinique médicale, dentaire, chiropratique, vétérinaire ou services de counseling personnel. Cette installation de 4 200 pi² comprend huit salles d'examen, deux salles de procédure, trois bureaux privés et une grande aire de réception. Situé dans le centre commercial Merrill Ridge, avec un accès facile depuis l'échangeur des autoroutes 59 et 64.
Présenté par
Medical Space 4,200 SF | 3416-3438 E Main St
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