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3416 Ave A | 10k SF Warehouse & Showroom 3416 Avenue A 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79404
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | 6,56 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 65 627 $ CAD/an 5 469 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
3416 Ave A offers a clean and highly functional 10,000 square feet warehouse and showroom opportunity in the heart of an established industrial corridor just off I 27. The property includes approximately 3,500 square feet of finished showroom space with the balance well suited for warehouse or light industrial operations. The building is equipped with 3 phase power, 2 restrooms, and 2 HVAC units, providing a solid infrastructure for a wide range of users. The lease structure is Modified Gross with the tenant responsible utilities. This location is ideal for tenants seeking short term flexibility or a longer 2 year or more commitment, as ownership is open to both. Surrounded by active industrial uses and supported by nearby restaurants including Cast Iron Grill, Orlando’s Italian Restaurant, Taqueria Jalisco, Thai Kitchen, Spanky’s, and Pete’s Drive In No 1, the area offers convenience for both employees and customers. A strong option for warehouse, showroom, or service oriented users looking for functionality, access, and flexibility without unnecessary overhead.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
3416 Ave A offers a clean and highly functional 10,000 square feet warehouse and showroom opportunity in the heart of an established industrial corridor just off I 27. The property includes approximately 3,500 square feet of finished showroom space with the balance well suited for warehouse or light industrial operations. The building is equipped with 3 phase power, 2 restrooms, and 2 HVAC units, providing a solid infrastructure for a wide range of users. The lease structure is Modified Gross with the tenant responsible utilities. This location is ideal for tenants seeking short term flexibility or a longer 2 year or more commitment, as ownership is open to both. Surrounded by active industrial uses and supported by nearby restaurants including Cast Iron Grill, Orlando’s Italian Restaurant, Taqueria Jalisco, Thai Kitchen, Spanky’s, and Pete’s Drive In No 1, the area offers convenience for both employees and customers. A strong option for warehouse, showroom, or service oriented users looking for functionality, access, and flexibility without unnecessary overhead.
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3416 Ave A | 10k SF Warehouse & Showroom | 3416 Avenue A
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