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3417 N 90th St
Omaha, NE 68134
ARBY’S – OMAHA, NE · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NEW 15-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 15-year Absolute NNN lease with attractive 8% rental escalations every 5 years with three 5-year options t
- SEASONED SALES LOCATION: Successfully open & operating for decades with an attractive 7.07% Rent to Sales Ratio!
- AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 245,740 | Average Household Income (1MI): $108,749
- TENANT: Panda, Inc. owns & operates 15 Arby’s locations in eastern Nebraska & western Iowa and has agreement to open 3 new restaurants over next 5 yrs
- TRAFFIC COUNTS: Situated on a ±0.548-acre parcel (large ±3,436 sq ft building) with great visibility/access on N 90th St Traffic counts of 17,266 CPD!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(Building & Land) Fee Simple
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 436 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
2 541 368 $ CAD
Prix par pi²
739,63 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
146 167 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
C
Façade
135’ sur 90th St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4296-0001-14 | Évaluation des bâtiments | 958 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 923 $ CAD | Évaluation totale | 1 212 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4296-0001-14
Évaluation du terrain
254 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
958 066 $ CAD
Évaluation totale
1 212 989 $ CAD
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