3418 Avenue I - SWC Ave J x 5th St Lot • Résidentiel • 1,15 Acres • Pattison, TX 77423

Cette parcelle de terrain vacante de premier choix de 49 998 pieds carrés située à Pattison, au Texas, représente une occasion d'investissement exceptionnelle dans une région en pleine croissance. Étant donné que les services publics d'électricité et d'eau sont déjà disponibles sur place et que le terrain a été partiellement défriché, cette propriété est préparée pour un développement immédiat, que ce soit pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte. Son emplacement stratégique offre un accès facile au FM 359 et se trouve à seulement 5 milles du Brookshire et de l'I-10, assurant une excellente connectivité avec les grands centres urbains comme Katy et Houston. Entouré par une poussée de nouvelles constructions et de croissance économique, ce terrain est doté d'une façade sur trois rues, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité pour les entreprises potentielles. Le terrain polyvalent pourrait être transformé en une communauté résidentielle, répondant à la demande croissante de logements dans la région, ou il pourrait servir d'excellent site pour le développement commercial. De plus, il convient parfaitement au développement multifamilial, permettant la création d'appartements ou de maisons mitoyennes qui correspondent aux besoins d'une population en croissance rapide. Les investisseurs ont également la possibilité de rediviser le terrain en plusieurs lots, maximisant son utilisation et attirant divers acheteurs ou locataires. Cette flexibilité dans les options de développement, combinée au charme rural de la région et à la proximité des commodités essentielles et des écoles réputées, fait de cette propriété un atout précieux avec un potentiel important de rendement futur.