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Faits saillants de l'investissement

  • Occasion d'investissement industriel de premier choix
  • Situé au cœur du principal quartier industriel de Whitecourt

Résumé de l'annonce

Vivez la belle vie avec cette opportunité d'investissement industriel premium au cœur du principal district industriel de Whitecourt. Construit en 2005, cet impressionnant atelier de 15 500 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,75 acres avec une base de gravier solide, une façade pavée et deux zones de cour clôturées séparément. Le bâtiment comprend huit grandes baies d'environ 32' x 72', chacune conçue avec son propre espace de bureau, un niveau mezzanine, un panneau électrique et une salle de bain 2 pièces avec branchements pour laveuse/sécheuse. Les chauffages à tube radiant, le nouvel éclairage LED, les drains de sol et les grandes portes basculantes permettent un accès facile pour les camions et équipements de grande taille. La baie de lavage est surdimensionnée avec des portes transparentes pour accueillir de grands véhicules. La salle des services centrale fournit une alimentation électrique de 600 ampères, 240 volts, triphasée, avec chaque baie mesurée individuellement pour le gaz, l'électricité et l'eau—idéal pour la location multi-locataires. Situé sur l'un des sites industriels les plus recherchés de Whitecourt avec un excellent accès et une fonctionnalité de cour. Visitez le site Web du REALTOR® pour plus d'informations!

Faits sur la propriété

Prix 2 750 000 $ CAD
Prix par pi² 177,42 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété
Industriel
  • Industriel et entrepôt
Taille du lot 2,69 AC
Aire du bâtiment louable 15 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2005
Ratio de stationnement 1,55/1 000 pi²
Zonage M-1

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Drains de sol
  • Mezzanine
  • ID d’inscription: 39694851

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3419 33 St, Whitecourt, AB T7S 1X4

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