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Faits saillants de l'investissement

  • Possibilité d'investissement industriel de premier plan
  • Situé au cœur du principal quartier industriel de Whitecourt

Résumé de l'annonce

Vivez la belle vie avec cette opportunité d'investissement industriel premium située au cœur du principal quartier industriel de Whitecourt. Construit en 2005, cet impressionnant atelier de 15 500 pieds carrés est établi sur un terrain de 2,75 acres avec une base solide en gravier, une façade asphaltée et deux zones de cour séparées et clôturées. Le bâtiment comprend huit grandes baies d'environ 32’ x 72’, chacune équipée d'un espace bureau, d'un niveau mezzanine, d'un panneau électrique et d'une salle de bain 2 pièces avec branchements pour laveuse/sécheuse. Les chauffages à tubes radiants, l'éclairage LED neuf, les drains de sol et les grandes portes basculantes permettent un accès facile pour les camions et équipements de grande taille. La baie de lavage est surdimensionnée avec des portes transparentes pour accueillir les véhicules de grande taille. La salle des services centrale offre une alimentation électrique de 600 ampères, 240 volts, en triphasé, avec chaque baie équipée de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau—idéal pour la location multi-locataires. Situé sur l'un des sites industriels les plus recherchés de Whitecourt, avec un excellent accès et une fonctionnalité optimale de la cour. Visitez le site web du REALTOR® pour plus d'informations!

Faits sur la propriété

Prix 2 750 000 $ CAD
Prix par pi² 177,42 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété
Industriel
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,69 AC
Aire du bâtiment louable 15 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2005
Location Unique
Ratio de stationnement 1,55/1 000 pi²
Zonage M-1 - Zone à usage mixte

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Drains de sol
  • Mezzanine
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 39694851

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3419 33 St, Whitecourt, AB T7S 1X4

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