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3419 Pulaski Pike 3 143 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntsville, AL 35810
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Faits saillants
- Turn key bank infrastructure already in place
- Secure construction with built-in vault system
- Decided building (no shared walls or tenants)
- Multiple private office and open work areas
- Potential for conversion to modern retail or medical use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 143 pi² | Négociable | 31,92 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 100 323 $ CAD/an 8 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
±3,143 SF former bank building situated on approximately 1.02 acres. Constructed in 2002, the property includes a walk-in vault, drive-through teller windows, and an efficient office layout adaptable for a variety of professional or retail users. Located along Pulaski Pike with strong visibility and convenient access. Zoned Neighborhood Business C-1 District, allowing for a range of commercial uses. Ideal for financial institutions, medical office, professional services, or retail conversion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Walk in vault included
- High visibility on Pulaski Pike
- Freestanding building with dedicated site
- Zoned C-1 Neighborhood Business District
- Ample parking and easy access
- Strong conversion potential for multiple uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 143 pi² | Superficie commerciale brute | 3 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 143 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 153 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent opportunity to lease a freestanding, newly renovated office building formerly occupied by a bank, located along Pulaski Pike in Huntsville, Alabama. The ±3,143 square foot building sits on approximately 1.02 acres and offers a highly functional layout with unique built-in features including a walk-in vault and drive-through teller windows. Constructed in 2002, the property is well-maintained and adaptable for a variety of uses including financial institutions, medical office, professional services, or retail conversion. Its freestanding nature provides tenants with privacy, visibility, and operational flexibility. Positioned on a high-traffic corridor, the site offers excellent visibility, easy access, and strong signage potential. Zoned Neighborhood Business C-1 District, the property supports a wide range of commercial uses. This is a rare opportunity to lease a former bank property with specialized infrastructure in a growing Huntsville market.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
David Scott McLain -
Sherry Jernigan -
Coldwell Banker Commercial McLain Real Estate
Présenté par
3419 Pulaski Pike
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