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342 Aurora St
Easton, MD 21601
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parfait pour un acheteur de 1031 Exchange.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Parfait pour un acheteur de la Bourse 1031. Emplacement très visible avec trois unités entièrement louées. Locaux commerciaux, commerciaux ou à bureaux. Trois baux distincts en font un bon investissement à long terme. Un accès facile et un grand parking rendent ces unités extrêmement attrayantes et faciles à louer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2022
Prix
1 309 983 $ CAD
Prix par pi²
218,33 $ CAD
Taux de capitalisation
7,51%
Revenu net d’exploitation
98 427 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - Commercial général
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-007130 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 740 734 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-007130
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
740 734 $ CAD
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