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342 Court Avenue 342 Court Ave 8 435 pi² Commerce de détail Immeuble Elba, AL 36323 230 327 $ CAD (27,31 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

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Newer Roof and Ceiling Tiles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This all-brick building is located in the heart of downtown Elba! With 8,435 square feet, this property offers an open versatile layout that can accommodate a variety of business types, whether you’re looking to open a retail store, café, or professional office space. This is a perfect location for your business with tons of parking and modern amenities. This space is ready for you to make it your own. Don’t miss out on this fantastic opportunity to establish your business! Property has newer ceiling tiles and newer flat rubber roof (replaced in 2023) with a 15-year transferable warranty for the roof. There are two parcels included in the sale of this property: 11-03-08-4-403-020.000 & 11-03-08-4-403-021.000. Water and Electric Authority is City of Elba Waterworks and Electric. Heating is central heat and air with a heat pump. Air Conditioning is two window units.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

8 435 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1940

Prix

230 327 $ CAD

Prix par pi²

27,31 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,00

Taille du lot

0,19 AC

Zonage

Business, Commercial

Stationnement

15 places (1,78 places par 1 000 pi² loué)

Lot de coin

Espace d'entreposage

1 1

CARTE
TRAFIC

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 11-03-08-4-403-021.000 11-03-08-4-403-021.001	Évaluation des bâtiments	3 098 $ CAD
Évaluation du terrain	455 $ CAD	Évaluation totale	3 552 $ CAD