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342 First St 623–3 895 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Flora, MS 39071
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Faits saillants
- Tenant Up-fit to Suit
- Ample Parking
- Located Right Across from the Newly Constructed AGUP Corporate Office
- Expansive Storefront Windows
- Main Street Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 623 à 3 895 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property offers a flexible leasing opportunity ideal for retail or office users, located in the heart of Flora, Mississippi. It features an adaptable layout, including large storefront windows, a grade-level roll-up door, and a dock door, making it suitable for various configurations. The building allows for open-plan retail or restaurant spaces or multi-office setups. Prominent advantages include high visibility, proximity to Main Street, and being positioned across from the newly built AGUP corporate office. Tenant improvement allowances (up-fit to suit) are available, allowing customization for specific business needs.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 32 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Tenant up-fit to suit available.
- Expansive storefront windows.
- Excellent visibility along Main Street.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 342 First St, Flora, MS 39071
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The Blue Rooster
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Blue Rooster | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 895 pi² | Superficie commerciale brute | 3 895 pi² |
| Min. divisible | 623 pi² | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 895 pi² |
| Min. divisible | 623 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 895 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Pinpoint Commercial Real Estate is proud to present a leasing opportunity at 342 1st Street, Flora, MS. This unique property offers a versatile layout, ideal for retail or office users. The front of the building features expansive storefront windows, grade level roll up door and a dock door adding to the flexibility of this space. The existing floor plan allows for flexible interior configurations from private offices to an open retail/restaurant floor plan. With its prominent location and high visibility, this property presents an exceptional opportunity for office users or retailers looking to establish or expand their presence in the vibrant Flora market. Tenant up-fit to suit available such as conceptual image on page 1. For more information, please contact Pinpoint Commercial Real Estate at 601.586.3220.
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342 First St
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