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Industrial Investment / Owner-User 342 Industrial Way 14 784 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Fallbrook, CA 92028 5 244 277 $ CAD (354,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 13’-16’ Ceiling Height
- 10’x10’ Grade Level Roll-Up Doors
Résumé de l'annonce
This industrial property offers a rare opportunity for owner-users or investors in the growing Fallbrook market. Situated on an ±46,254 SF lot, the two buildings features a functional layout with a 60’ x 160’ footprint, providing flexibility for a range of industrial uses. The buildings include 10’ x 10’ grade-level roll-up doors, approx. 13’–16’ clear heights, and a robust 600-amp, 208-120V three-phase power supply, supporting light manufacturing, distribution, or service operations.
The property’s location provides convenient access to major transportation routes, including CA-76 and I-15, connecting to Temecula, Escondido, and Oceanside within minutes. Fallbrook’s proximity to Camp Pendleton and regional business hubs enhances its appeal for companies seeking operational efficiency and regional connectivity. With zoning designated as M52, the site supports a variety of industrial and commercial uses, making it a versatile investment.
Offered at $3,850,000, this asset combines functional design, strong infrastructure, and a strategic location, making it an attractive acquisition for businesses or investors seeking long-term value in North San Diego County.
The property’s location provides convenient access to major transportation routes, including CA-76 and I-15, connecting to Temecula, Escondido, and Oceanside within minutes. Fallbrook’s proximity to Camp Pendleton and regional business hubs enhances its appeal for companies seeking operational efficiency and regional connectivity. With zoning designated as M52, the site supports a variety of industrial and commercial uses, making it a versatile investment.
Offered at $3,850,000, this asset combines functional design, strong infrastructure, and a strategic location, making it an attractive acquisition for businesses or investors seeking long-term value in North San Diego County.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 5 244 277 $ CAD | Taille du lot | 0,63 AC |
| Prix par pi² | 354,73 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 784 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | M-52 | ||
| Prix | 5 244 277 $ CAD |
| Prix par pi² | 354,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 784 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | M-52 |
Commodités
- Affichage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-410-63 | Évaluation des bâtiments | 1 490 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 357 598 $ CAD | Évaluation totale | 1 847 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-410-63
Évaluation du terrain
357 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 490 000 $ CAD
Évaluation totale
1 847 598 $ CAD
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Industrial Investment / Owner-User | 342 Industrial Way
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