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342 Main St 1 513–3 516 pi² d'espace disponible • Bureau • Wakefield, MA 01880
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 513 à 3 516 pi² | 3-10 ans | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 96 219 $ CAD/an 8 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Suite 1 (1,513 SF) is a corner suite overlooking Main Street in Downtown Wakefield. Perfect for a professional services firm, the space offers a reception area, 2 large offices, private restroom and a boardroom with a small kitchenette. Suite 2 (2,003 SF) consists of 2 offices, an open cubicle area and two storage rooms. Current configuration has seating for 10 people. Both spaces can come fully-furnished and can be combined to make 3,516 SF in total.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Reading Cooperative Bank
- Banque
- 14
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Reading Cooperative Bank | Banque | 14 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 516 pi² | Sous-type de propriété | Banque |
| Min. divisible | 1 513 pi² | Superficie commerciale brute | 11 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
| Superficie totale disponible | 3 516 pi² |
| Min. divisible | 1 513 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 11 322 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
À propos de la propriété
Street parking is available on Main Street as well as a public parking lot directly behind the building.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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342 Main St
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