342 Marietta St NW - Pioneer Neon Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 382 pi² • À vendre 864 063 $ CAD • Atlanta, GA 30313

SwartzCo Commercial Real Estate est fier de présenter un espace commercial unique situé au 342 Marietta Street, Atlanta, GA 30313. Proposé au prix de 625 000 $, ce condo de 2 382 pieds carrés offre une occasion rare de posséder un morceau de l’histoire architecturale d’Atlanta en plein cœur du centre-ville. Anciennement occupé par les bureaux de EB Sports, ce bâtiment distinctif Pioneer Neon présente un intérieur sophistiqué de style loft industriel avec une disposition organique, idéale pour les professionnels créatifs, les entreprises technologiques ou les firmes boutique à la recherche d’un environnement de travail dynamique. Entrée directe depuis la rue dans un hall accueillant, quelques marches mènent à la cuisine et aux deux salles de bain, tandis que quelques marches descendent vers un espace ouvert avec des bureaux intégrés, 3 bureaux privés, une salle de conférence et une salle de rangement. La terrasse sur le toit est une aire commune partagée. Situé à proximité des principales attractions d’Atlanta - notamment l’Aquarium de Géorgie, le World of Coca-Cola, le Centennial Olympic Park, le College Football Hall of Fame, The Center, State Farm Arena, le Mercedes-Benz Stadium et Centennial Yards - cette propriété bénéficie d’une accessibilité et d’une visibilité incomparables. Une place de stationnement dédiée est incluse, et plusieurs terrains de stationnement en surface ainsi que des parkings à étages se trouvent à proximité. Classé C-4 selon la désignation de la ville d’Atlanta, ce bien permet une utilisation commerciale flexible, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés d’Atlanta. Les frais de copropriété de 537,00 $ par mois couvrent l’entretien des espaces communs et les services partagés, ajoutant de la valeur et de la commodité à la propriété dans ce cadre professionnellement géré. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Shelly Michael. Points forts de l’espace : - Condo de 2 382 pieds carrés - Quartier de Centennial Park - Situé dans la zone prévue pour la Coupe du Monde 2026 - 625 000,00 $ - Frais de copropriété : 537,00 $/mois - Accès à MARTA, aux autoroutes et aux sentiers PATH reliant le Beltline