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342 NW 7th St - Build 91 units & 1 Retail Downtown Miami Lot • Terrain commercial • 0,22 Acres • 8 300 340 $ CAD • Miami, FL 33128
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Développer 91 appartements et 1 commerce de détail par droit
- Les loyers d'un nouveau développement similaire à quelques pâtés de maisons à l'ouest avec une réduction de 100 % du stationnement sont de 4,62$ à 4,81 $/SF par mois
- Financement par le vendeur potentiel de 50 % du prix pour une période maximale de 24 mois, sous réserve de conditions.
- Projet de 51 170 SF constructibles et de 36 582 SF sous air conditionné et réduction de 100 % du stationnement grâce aux avantages TOD et OZ
- À distance de marche de Publix, Aldi et Target ; ainsi que de 4 stations Metro Movers & Brightline
- Veuillez consulter la notice d'offre ci-jointe ou le courriel pour en demander une copie
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le concept de développement proposé détaille 51 170 pieds superflus constructibles, dont la taille moyenne des unités est de 402 pieds 2, et une baie commerciale d'environ 850 pieds 2. Les appartements louables nets de 36 582 pi2 sont situés en face du bloc 55, qui offre Target, ALDI, ainsi que trois (3) immeubles à Publix, pour tous les besoins d'épicerie. Les loyers d'un immeuble locatif semblable nouvellement construit à Highland Park avec réduction de 100 % du stationnement indiquent que les loyers se situent entre 4,64$ et 4,81$ par mois.
Entouré de points chauds tels que Kaseya Center, Frost Museum, PAMM, E11even et Club Space et d'options de restauration à la mode comme Habibi | Moroccan, Kiki on the River, SeaSpice, Casablanca, Garcias on the River, ainsi que des offres au Riverside Wharf. Le centre-ville de Miami se trouve à un pâté de maisons et c'est « le » prospère » que les promoteurs de quartier en pleine croissance ont envie de développer, entourés de plus de 522 000 résidents, de 380 000 employés de jour et de plus de 50 000 entreprises dans un rayon de cinq milles.
Accès direct pratique à l'intérieur et à la sortie de la zone depuis les entrées/sorties de l'I-95, Biscayne Blvd, le port de Miami, ainsi que l'accès MacArthur Causeway aux Beaches, Edgewater et Brickell pour les habitants, les touristes et les professionnels intéressés par le centre-ville.
Le vendeur est ouvert à la négociation d'un billet du vendeur pour 50 % du prix d'achat à 6,5 % d'intérêts annuels simples payés mensuellement pendant 24 mois ou à un remboursement au moment du prêt à la construction.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Prix | 8 300 340 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Prix par AC | 37 015 098,42 $ CAD |
| Prix | 8 300 340 $ CAD |
| Prix par AC | 37 015 098,42 $ CAD |
| Taille du lot | 0,22 AC |
Financement offert aux vendeurs pour les terrains vacants, le développement de 91 appartements et d'un (1) Retail Bay directement via une soumission Live Local Act, ce qui permet une réduction de 100 % du stationnement, ce qui réduit vos coûts de développement. Zones TOD et OZ. Potentiel de revenu d'affichage
DESCRIPTION
L'aménagement proposé pour 91 unités et 1 baie de vente au détail, le concept détaille 51 170 pieds cubes à construire, dont la taille moyenne des unités est de 402 pieds cubes et une baie commerciale d'environ 850 pieds cubes. Les appartements louables nets de 36 582 pieds cubes sont situés en face des résidences du « bloc 55 » offrant des commerces de détail tels que Target et ALDI, ainsi que trois (3) blocs à Publix, pour tous les besoins d'épicerie. À distance de marche de 4 stations de déménagement de métro et de la Brightline. Les loyers dans un immeuble locatif similaire nouvellement construit à Highland Park avec une réduction de 100 % du stationnement indiquent que les loyers se situent entre 4,64$ et 4,82 $/pi/mois. Potentiel de revenu d'affichage une fois construit. Le vendeur est ouvert à la négociation d'un billet du vendeur pour 50 % du prix d'achat à 6,5 % d'intérêt annuel simple payé mensuellement pour la première période de 24 mois ou à un remboursement au moment du prêt à la construction.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 507 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
342 NW 7th St - Build 91 units & 1 Retail Downtown Miami
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