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342 West Ave 134 000 pi² Industriel Immeuble Tallmadge, OH 44278 5 235 640 $ CAD (39,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Gicleurs ESFR dans la région de Hi-Bay
- La propriété comprend 5 parcelles
- Ht. Plafond 11'7" - 12' - 25'9"
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le total réel des F est d'environ 134 000.
Entrepôt de 122 800 pieds 2
Bureau de 11 200 SF
Entrepôt de 122 800 pieds 2
Bureau de 11 200 SF
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
86 530 $
|
0,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
86 530 $
|
0,65 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 530 $ |
| Annuel par pi² | 0,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 530 $ |
| Annuel par pi² | 0,65 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 235 640 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 134 000 pi² |
| Prix par pi² | 39,07 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1953/2003 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Taille du lot | 21,45 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 - I-1 Industriel R-3 (arrière 12+AC) | ||
| Prix | 5 235 640 $ CAD |
| Prix par pi² | 39,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 21,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 134 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2003 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 - I-1 Industriel R-3 (arrière 12+AC) |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-09407 | Évaluation des bâtiments | 790 018 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 254 579 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 044 597 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-09407
Évaluation du terrain
254 579 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
790 018 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 044 597 $ CAD (2025)
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342 West Ave
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