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3420-3440 N St Marys St 3420-3440 N St Marys St 958–5 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78212
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 188 pi² | 3 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 39 278 $ CAD/an 3 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 009 pi² | 3 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 33 360 $ CAD/an 2 780 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 663 pi² | 3 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 54 983 $ CAD/an 4 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3428 | 958 pi² | 3 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 31 674 $ CAD/an 2 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3438 | 958 pi² | 3 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 31 674 $ CAD/an 2 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3420-3440 N Saint Marys St - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3420-3440 N Saint Marys St - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3420-3440 N Saint Marys St - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3420-3440 N Saint Marys St - 1er étage - ste 3428
This second-generation restaurant space offers an exceptional opportunity for a café, bakery, coffee shop, dessert concept, juice bar, fast-casual restaurant, or specialty food user seeking a turnkey location. The space features an open and inviting dining area with expansive storefront windows providing abundant natural light, high exposed ceilings, polished concrete floors, modern decorative lighting, and a contemporary industrial design. Existing customer seating, service counters, and attractive interior finishes create a welcoming atmosphere while minimizing startup costs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3420-3440 N Saint Marys St - 1er étage - ste 3438
Move-in ready second-generation retail/restaurant space featuring a modern industrial design with high exposed ceilings, polished concrete floors, abundant storefront glass, and excellent natural light. The space includes an attractive custom wood service counter, customer seating area, dedicated food preparation and production area, commercial prep sink, ADA restroom, storage, and rear production workspace. Previously operated as a specialty juice and beverage concept, the suite offers significant value through its existing layout and improvements, making it well suited for a variety of food and beverage users with minimal build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alondra's Coffee
- Détaillant
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- House Of Champion Dance Academy
- Arts, divertissement et loisirs
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- Pizza Classics
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alondra's Coffee | Détaillant | - | - |
| House Of Champion Dance Academy | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Pizza Classics | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This attractive second-generation restaurant and retail space offers an exceptional opportunity in a well-maintained neighborhood shopping center with excellent visibility and convenient customer access. The center features a diverse mix of established local businesses that generate consistent traffic throughout the day, creating a strong environment for retail, restaurant, and service-oriented tenants. Positioned along a highly traveled commercial corridor, the property benefits from prominent storefront exposure, ample on-site parking, and easy ingress and egress. The modern façade, professional appearance, and complementary tenant mix make the center an ideal destination for businesses seeking to establish or expand their presence. Whether you're opening a café, quick-service restaurant, specialty retail shop, boutique fitness studio, salon, medical concept, or professional service business, this center provides the visibility, accessibility, and customer base needed for long-term success. Showing Instructions: This property is marketed and shown exclusively by The Pedroza Real Estate Group Commercial Division. Please contact 210-247-8188 for showing information. All appointments must be made with the listing broker, and notice must be required before showings. Notice to Buyer’s/Tenant’s Agents/Brokers: Buyer’s/Tenant’s Agents/Brokers must make first contact and be present for all showings to qualify for a commission. If this condition is not met, the Buyer’s/Tenant’s Agents/Brokers’ fee participation will be at the sole discretion of the Listing Broker and its associates. The Client may/will pay Broker Commission to Buyer’s/Tenant’s Agents/Brokers. Disclaimer: The information contained herein has been gathered from sources deemed reliable; however, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division and its associates, members, agents, and employees cannot guarantee the accuracy of such information. No representation is made as to the possible investment value or type of use. Prospective buyers are urged to verify all information to their satisfaction and consult with their tax and legal advisors before making a final determination.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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3420-3440 N St Marys St | 3420-3440 N St Marys St
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