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Town Centre Shoppes 3420-3450 Denmark Ave 1 246 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Saint Paul, MN 55123
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FAITS SAILLANTS
- Situated on Two Corners & Signalized Intersection.
- Affluent Demographics with Positive Growth with national and regional brands.
- Located Within a Primary Commercial Corridor of Eagan.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 246 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3420-3450 Denmark Ave - 1er étage
Negotiable rates.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Salon / Barbier / Spa
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- Lessive
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- Nutritional Weight And Wellness
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- 1
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- Pizza Man-Eagan
- Restaurant
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- Local
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 883
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| City Image Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Eagan Massage Center | Massage | 1 | Local |
| Get Pressed Dry Cleaning | Lessive | 2 | Régional |
| Nutritional Weight And Wellness | - | 1 | - |
| Pizza Man-Eagan | Restaurant | 1 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 883 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 246 pi² | Façade | 273’ le Denmark Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 344 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 246 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 75 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 273’ le Denmark Ave |
| Superficie commerciale brute | 55 344 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Denmark Ave. et Town Centre Dr., ce centre commercial dynamique, situé à proximité d’un Walgreens, offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage dans l’un des marchés suburbains les plus prisés et en pleine croissance des Twin Cities. Avec une superficie totale de 44 692 pieds carrés à louer, Town Centre Shoppes constitue une destination idéale pour les locataires du secteur de la vente au détail, des services et de la restauration qui souhaitent établir une présence marquante dans une communauté prospère à revenu élevé. La solide co-location du centre, son emplacement stratégique et son attrait constant auprès des consommateurs en font un choix de premier plan pour les entreprises cherchant à se développer dans les Twin Cities.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Centre Shoppes | 3420-3450 Denmark Ave
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