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Collington Plaza 3420-3570 Crain Hwy 2 982–67 867 pi² d'espace disponible • Bowie, MD 20716
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Giant Food, le principal épicier du grand Washington, D.C., et ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter.
- Situé sur la route Crain, bénéficiant de la circulation quotidienne de plus de 65 200 véhicules.
- Les locataires nationaux comprennent Advance Auto Parts, The UPS Store et 7-Eleven.
- La population dépasse 44 000 personnes dans un rayon de trois milles avec un revenu moyen des ménages de plus de 153 700$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3420 | 2 982 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3500 | 64 885 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 3420
Medical space available.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Shadow anchored by Walmart.
1er étage, ste 3500
Box space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Shadow anchored by Walmart.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 643
- International
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 661
- International
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 252
- National
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 1 068
- National
- Giant Food
- Supermarché
- 507
- National
- Kumon
- Autres services
- 2 375
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 10 643 | International |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 661 | International |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 252 | National |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 1 068 | National |
| Giant Food | Supermarché | 507 | National |
| Kumon | Autres services | 2 375 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 67 867 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 119 139 pi² | Rues transversales | RR 301 & Crain Hwy |
| Superficie totale du terrain | 12,50 AC |
| Superficie totale disponible | 67 867 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 119 139 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,50 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Rues transversales | RR 301 & Crain Hwy |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Collington Plaza à Bowie, au Maryland, est ancré par Giant Food et ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter et offre des espaces commerciaux à louer dans la région métropolitaine de Washington D.C. Le centre bénéficie d'une visibilité élevée et d'un trafic quotidien de plus de 65 200 véhicules.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Collington Plaza | 3420-3570 Crain Hwy
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