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Collington Plaza 3420-3570 Crain Hwy 2 982–67 867 pi² d'espace disponible • Bowie, MD 20716
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Faits saillants
- Shadow-anchored by Walmart Supercenter
- National tenants include Advance Auto Parts, The UPS Store and 7-Eleven
- Located on Crain Highway, benefiting from the daily traffic of more than 65,200 vehicles
- Population exceeds 44,00 people in a three-mile radius with an average household income of more than $153,700
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3420 | 2 982 pi² | Négociable | 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 130 495 $ CAD/an 10 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3500 | 64 885 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 1 330 983 $ CAD/an 110 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3420
Medical space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Shadow anchored by Walmart.
1er étage, ste 3500
Box space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Shadow anchored by Walmart.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 659
- International
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 250
- National
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 1 067
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 064
- International
- Giant Food
- Supermarché
- 507
- National
- Kumon
- Autres services
- 2 362
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 659 | International |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 250 | National |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 1 067 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 064 | International |
| Giant Food | Supermarché | 507 | National |
| Kumon | Autres services | 2 362 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 67 867 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 119 139 pi² | Rues transversales | RR 301 & Crain Hwy |
| Superficie totale du terrain | 12,50 AC |
| Superficie totale disponible | 67 867 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 119 139 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,50 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Rues transversales | RR 301 & Crain Hwy |
À propos de la propriété
Collington Plaza in Bowie, MD, is shadow anchored by Walmart Supercenter and offers retail space for lease in the Washington D.C. metro area. The center benefits from high visibility and daily traffic of over 65,200 vehicles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Collington Plaza | 3420-3570 Crain Hwy
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