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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent emplacement à une intersection signalée sur une voie très fréquentée avec plus de 20 000 véhicules par jour.
  • Emplacement idéal pour la restauration rapide, les déplacements en voiture ou d'autres utilisations au détail.
  • Le zonage C3 permet de nombreuses utilisations.
  • Le vendeur fournira une indemnité environnementale.

Résumé de l'annonce

Excellente occasion de réaménager l'ancien site d'une station-service de 0,8 acre positionné stratégiquement sur un corridor commercial principal ! Situé à l'intersection avec signalisation de la rue E State et du chemin Fairview. Excellent emplacement de restauration rapide !

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
890 311 $ CAD
Prix par pi²
647,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C3 - Commercial, Manufacturing and Employment District
Stationnement
9 places (6,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur E State St

Commodités

  • Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Scooter's Coffee
Marc's
Schnucks
Starbucks
First Community Credit Union
UMB Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
12-30-204-001
Évaluation du terrain
86 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 537 $ CAD
Évaluation totale
200 597 $ CAD
  • ID d’inscription: 32413084

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3420 E State St, Rockford, IL 61108

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