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3420 E State St 1 375 pi² Commerce de détail Immeuble Rockford, IL 61108 890 311 $ CAD (647,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent emplacement à une intersection signalée sur une voie très fréquentée avec plus de 20 000 véhicules par jour.
- Emplacement idéal pour la restauration rapide, les déplacements en voiture ou d'autres utilisations au détail.
- Le zonage C3 permet de nombreuses utilisations.
- Le vendeur fournira une indemnité environnementale.
Résumé de l'annonce
Excellente occasion de réaménager l'ancien site d'une station-service de 0,8 acre positionné stratégiquement sur un corridor commercial principal ! Situé à l'intersection avec signalisation de la rue E State et du chemin Fairview. Excellent emplacement de restauration rapide !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
890 311 $ CAD
Prix par pi²
647,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C3 - Commercial, Manufacturing and Employment District
Stationnement
9 places (6,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-30-204-001 | Évaluation des bâtiments | 114 537 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 060 $ CAD | Évaluation totale | 200 597 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-30-204-001
Évaluation du terrain
86 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 537 $ CAD
Évaluation totale
200 597 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3420 E State St
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