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North Broward Commerce Center Pompano Beach, FL 33069 2 150–19 360 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- À proximité de Florida Turnpike et I-95 en passant par Samples Road.
- Le zonage I-1 permet un éventail d'utilisations, ce qui en fait le parfait choix pour votre entreprise.
- Bâtiment E
- Construit en 2022, le bâtiment est doté de gicleurs ESFR et de l'électricité triphasée.
- Espace flexible pour des usages multiples tels que l'entrepôt, la fabrication de lumière et la salle d'exposition.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les taux de location en
North Broward Commerce Center
3400 NW 27th Ave - Bldg C
2 150 à 7 100 pi²
|
20,70 $ à 33,16 $ CAD/pi²/an
1,72 $ à 2,76 $ CAD/pi²/mois
222,79 $ à 356,92 $ CAD/m²/an
18,57 $ à 29,74 $ CAD/m²/mois
4 226 $ à 16 083 $ CAD/mois
50 711 $ à 192 992 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/A
Taille du bâtiment
21 815 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
16
Portes de quai
11
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-1 - Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Well-maintained flex space featuring approximately 2,150 SF. Includes four private offices, a bathroom, kitchen, and air conditioning throughout the office areas. The space also includes a 14’ x 12’ bay door, ideal for light industrial or warehouse use. Contact broker for more information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
Space features 3 offices and 2 bathrooms , kitchen, conference room .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 1 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Cuisine
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Espace Flex de classe A proche de Turn-Pike
Build-to-suit opportunity for Class A Flex space, minimum 3 year term
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 150 pi² | Négociable | 27,62 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 59 385 $ CAD/an 4 949 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - C1 | 2 500 pi² | 3-5 ans | 33,16 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 82 897 $ CAD/an 6 908 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - C5 | 2 450 pi² | 3-5 ans | 20,70 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 50 711 $ CAD/an 4 226 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | 30 jours |
North Broward Commerce Center
3400 NW 27th Ave - Bldg C
2 150 à 7 100 pi²
|
20,70 $ à 33,16 $ CAD/pi²/an
1,72 $ à 2,76 $ CAD/pi²/mois
222,79 $ à 356,92 $ CAD/m²/an
18,57 $ à 29,74 $ CAD/m²/mois
4 226 $ à 16 083 $ CAD/mois
50 711 $ à 192 992 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/A
Taille du bâtiment
21 815 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
16
Portes de quai
11
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-1 - Industrial
3400 NW 27th Ave - 1er étage
Taille
2 150 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,62 $ CAD/pi²/an
2,30 $ CAD/pi²/mois
59 385 $ CAD/an
4 949 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
3400 NW 27th Ave - 1er étage - C1
Taille
2 500 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
33,16 $ CAD/pi²/an
2,76 $ CAD/pi²/mois
82 897 $ CAD/an
6 908 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
30 jours
3400 NW 27th Ave - 1er étage - C5
Taille
2 450 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
20,70 $ CAD/pi²/an
1,72 $ CAD/pi²/mois
50 711 $ CAD/an
4 226 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
selon spécifications
Disponible
30 jours
North Broward Commerce Center
3430 NW 27th Ave - Bldg B
4 000 pi²
|
20,70 $ CAD/pi²/an
1,72 $ CAD/pi²/mois
222,79 $ CAD/m²/an
18,57 $ CAD/m²/mois
6 899 $ CAD/mois
82 793 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
18 208 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction/rénovation
1991/2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
8
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-1/PCI - Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Will buildout to Tenant spec , may impact Base rent pricing depending on Tenant needs .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3430 | 4 000 pi² | 1-3 ans | 20,70 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 82 793 $ CAD/an 6 899 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
North Broward Commerce Center
3430 NW 27th Ave - Bldg B
4 000 pi²
|
20,70 $ CAD/pi²/an
1,72 $ CAD/pi²/mois
222,79 $ CAD/m²/an
18,57 $ CAD/m²/mois
6 899 $ CAD/mois
82 793 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
18 208 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction/rénovation
1991/2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
8
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-1/PCI - Industrial
3430 NW 27th Ave - 1er étage - 3430
Taille
4 000 pi²
Terme
1-3 ans
Taux de location
20,70 $ CAD/pi²/an
1,72 $ CAD/pi²/mois
82 793 $ CAD/an
6 899 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
North Broward Commerce Center
3460 NW 27th Ave - Bldg D
2 760 à 8 260 pi²
|
30,39 $ à 31,15 $ CAD/pi²/an
2,53 $ à 2,60 $ CAD/pi²/mois
327,11 $ à 335,31 $ CAD/m²/an
27,26 $ à 27,94 $ CAD/m²/mois
7 165 $ à 21 093 $ CAD/mois
85 977 $ à 253 121 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
30 408 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2021
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-1 - Industrial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Beautiful office area , fully A/C warehouse with clear coat flooring . Class A space and you can lease 1,000 to 5,000 sqft with one month security deposit .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Cote de rendement énergétique - B
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Ground level bay.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Cote de rendement énergétique - B
- Comprend 590 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - D1 | 5 500 pi² | Négociable | 30,39 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 167 144 $ CAD/an 13 929 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - D4 | 2 760 pi² | Négociable | 31,15 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 85 977 $ CAD/an 7 165 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
North Broward Commerce Center
3460 NW 27th Ave - Bldg D
2 760 à 8 260 pi²
|
30,39 $ à 31,15 $ CAD/pi²/an
2,53 $ à 2,60 $ CAD/pi²/mois
327,11 $ à 335,31 $ CAD/m²/an
27,26 $ à 27,94 $ CAD/m²/mois
7 165 $ à 21 093 $ CAD/mois
85 977 $ à 253 121 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
30 408 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2021
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-1 - Industrial
3460 NW 27th Ave - 1er étage - D1
Taille
5 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,39 $ CAD/pi²/an
2,53 $ CAD/pi²/mois
167 144 $ CAD/an
13 929 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
3460 NW 27th Ave - 1er étage - D4
Taille
2 760 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,15 $ CAD/pi²/an
2,60 $ CAD/pi²/mois
85 977 $ CAD/an
7 165 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
3400 NW 27th Ave - 1er étage
| Taille | 2 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Well-maintained flex space featuring approximately 2,150 SF. Includes four private offices, a bathroom, kitchen, and air conditioning throughout the office areas. The space also includes a 14’ x 12’ bay door, ideal for light industrial or warehouse use. Contact broker for more information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3400 NW 27th Ave - 1er étage - C1
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 33,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Space features 3 offices and 2 bathrooms , kitchen, conference room .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Hauts plafonds
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace Flex de classe A proche de Turn-Pike
3400 NW 27th Ave - 1er étage - C5
| Taille | 2 450 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Build-to-suit opportunity for Class A Flex space, minimum 3 year term
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
3430 NW 27th Ave - 1er étage - 3430
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 20,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Will buildout to Tenant spec , may impact Base rent pricing depending on Tenant needs .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3460 NW 27th Ave - 1er étage - D1
| Taille | 5 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful office area , fully A/C warehouse with clear coat flooring . Class A space and you can lease 1,000 to 5,000 sqft with one month security deposit .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - B
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Ground level bay.
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3460 NW 27th Ave - 1er étage - D4
| Taille | 2 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 590 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - B
APERÇU DU PARC
Améliorez la portée de votre entreprise avec le North Broward Commerce Center (NBCC), idéalement situé pour accéder rapidement à Turnpike en Floride et à l'autoroute Sawgrass. Profitez de son emplacement privilégié pour desservir efficacement la région florissante des trois comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach. Le secteur principalement industriel comprend des entreprises comme FedEx, Lowe's, World Electric et Festival Marketplace.
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