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North Broward Commerce Center Pompano Beach, FL 33069 2 150–17 474 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- À proximité de Florida Turnpike et I-95 en passant par Samples Road.
- Le zonage I-1 permet un éventail d'utilisations, ce qui en fait le parfait choix pour votre entreprise.
- Construit en 2022, le bâtiment est doté de gicleurs ESFR et de l'électricité triphasée.
- Espace flexible pour des usages multiples tels que l'entrepôt, la fabrication de lumière et la salle d'exposition.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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North Broward Commerce Center
3430 NW 27th Ave - Bldg B
5 524 pi²
|
32,48 $ CAD/pi²/an
2,71 $ CAD/pi²/mois
349,57 $ CAD/m²/an
29,13 $ CAD/m²/mois
14 950 $ CAD/mois
179 400 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
18 208 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction/rénovation
1991/2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
8
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-1/PCI - Industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 3430B can be built out to meet tenant specifications. Base rent may vary depending on the scope of the requested improvements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 2 Private Restrooms
- Great Visibility from Roadway
- Comprend 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - B
- 2 Private Office
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3430B | 5 524 pi² | 3 ans | 32,48 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 179 400 $ CAD/an 14 950 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
North Broward Commerce Center
3430 NW 27th Ave - Bldg B
5 524 pi²
|
32,48 $ CAD/pi²/an
2,71 $ CAD/pi²/mois
349,57 $ CAD/m²/an
29,13 $ CAD/m²/mois
14 950 $ CAD/mois
179 400 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
18 208 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction/rénovation
1991/2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
8
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-1/PCI - Industrial
3430 NW 27th Ave - 1er étage - 3430B
Taille
5 524 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
32,48 $ CAD/pi²/an
2,71 $ CAD/pi²/mois
179 400 $ CAD/an
14 950 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
North Broward Commerce Center
3400 NW 27th Ave - Bldg C
2 150 à 11 950 pi²
|
29,65 $ à 33,89 $ CAD/pi²/an
2,47 $ à 2,82 $ CAD/pi²/mois
319,11 $ à 364,81 $ CAD/m²/an
26,59 $ à 30,40 $ CAD/m²/mois
5 312 $ à 32 990 $ CAD/mois
63 740 $ à 395 878 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/A
Taille du bâtiment
22 500 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
16
Portes de quai
11
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-1 - Industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 3444 is a well-maintained flex space featuring approximately 2,150 square feet. The space includes four private offices, a bathroom, a kitchen, and air conditioning throughout the office areas. The space also includes a 14-foot-by-12-foot bay door, ideal for light industrial or warehouse use. Contact the broker for more information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
Suite C4-C5 offers new vinyl flooring, 24-foot high ceilings, and Wi-Fi connectivity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- In-line Unit
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Dry Kitchen Area Break Room
Suite C7-C8 is a corner unit that features three offices, a restroom, a kitchen, and a conference room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 1 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Cuisine
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Espace Flex de classe A proche de Turn-Pike
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3444 | 2 150 pi² | Négociable | 29,65 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 63 740 $ CAD/an 5 312 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - C4-C5 | 4 900 pi² | 3-5 ans | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 166 069 $ CAD/an 13 839 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - C7-C8 | 4 900 pi² | 3-5 ans | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 166 069 $ CAD/an 13 839 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
North Broward Commerce Center
3400 NW 27th Ave - Bldg C
2 150 à 11 950 pi²
|
29,65 $ à 33,89 $ CAD/pi²/an
2,47 $ à 2,82 $ CAD/pi²/mois
319,11 $ à 364,81 $ CAD/m²/an
26,59 $ à 30,40 $ CAD/m²/mois
5 312 $ à 32 990 $ CAD/mois
63 740 $ à 395 878 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/A
Taille du bâtiment
22 500 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2021
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
16
Portes de quai
11
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I-1 - Industrial
3400 NW 27th Ave - 1er étage - 3444
Taille
2 150 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,65 $ CAD/pi²/an
2,47 $ CAD/pi²/mois
63 740 $ CAD/an
5 312 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
3400 NW 27th Ave - 1er étage - C4-C5
Taille
4 900 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
33,89 $ CAD/pi²/an
2,82 $ CAD/pi²/mois
166 069 $ CAD/an
13 839 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
3400 NW 27th Ave - 1er étage - C7-C8
Taille
4 900 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
33,89 $ CAD/pi²/an
2,82 $ CAD/pi²/mois
166 069 $ CAD/an
13 839 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
3430 NW 27th Ave - 1er étage - 3430B
| Taille | 5 524 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 32,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 3430B can be built out to meet tenant specifications. Base rent may vary depending on the scope of the requested improvements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 650 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- 2 Private Restrooms
- 2 Private Office
- Great Visibility from Roadway
3400 NW 27th Ave - 1er étage - 3444
| Taille | 2 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite 3444 is a well-maintained flex space featuring approximately 2,150 square feet. The space includes four private offices, a bathroom, a kitchen, and air conditioning throughout the office areas. The space also includes a 14-foot-by-12-foot bay door, ideal for light industrial or warehouse use. Contact the broker for more information or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3400 NW 27th Ave - 1er étage - C4-C5
| Taille | 4 900 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite C4-C5 offers new vinyl flooring, 24-foot high ceilings, and Wi-Fi connectivity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Dry Kitchen Area Break Room
- In-line Unit
3400 NW 27th Ave - 1er étage - C7-C8
| Taille | 4 900 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite C7-C8 is a corner unit that features three offices, a restroom, a kitchen, and a conference room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Hauts plafonds
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace Flex de classe A proche de Turn-Pike
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Rue
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Aperçu du parc
Améliorez la portée de votre entreprise avec le North Broward Commerce Center (NBCC), idéalement situé pour accéder rapidement à Turnpike en Floride et à l'autoroute Sawgrass. Profitez de son emplacement privilégié pour desservir efficacement la région florissante des trois comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach. Le secteur principalement industriel comprend des entreprises comme FedEx, Lowe's, World Electric et Festival Marketplace.
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Hialeah
238 942
36
0 h 50 m
Miami
470 914
41
0 h 54 m
Orlando
285 713
197
3 h 40 m
Tampa
392 890
233
4 h 41 m
Saint Petersburg
265 098
255
4 h 48 m
Jacksonville
903 889
313
5 h 49 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 139 402
Effectif total
639 311
Taux de chômage
3,55%
Revenu médian par ménage
$74,173
Employés de l’entrepôt
66 353
Enseignement secondaire ou supérieur
91,00%
Valeurs en dollars américains
1 de 11
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Présenté par
R/S Associates of Florida
North Broward Commerce Center | Pompano Beach, FL 33069
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