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Faits saillants de l'investissement
- Situated within Oak View Mall | 1.2M visits annually
- Highly Visible Location with Excellent Frontage | The Property occupies a prime southern lot within the mall, offering exceptional visibility
- The Vacant Sears Box is being offered without an asking price on an “as-is” basis.
- Located in a Highly Trafficked Retail Node
- Retail-Compatible Zoning and REA | The Property is zoned under the Mixed-Use District by Douglas County regulations, permitting a blend of uses
- The Property is being offered free and clear of any existing debt obligations.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
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Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0387-5000-19 | Évaluation des bâtiments | 1 057 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 808 879 $ CAD | Évaluation totale | 1 866 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Former Sears Box | 3420 Oak View Dr
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