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3420 S Fairway Plaza Rd Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 383 pi² • À vendre 1 048 730 $ CAD • Lethbridge, AB T1K 6Z2
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Faits saillants de l'investissement
- Nouveau projet de qualité dans le sud de Lethbridge
- Des volumes de circulation dépassant 29 400 véhicules par jour (VPD+) sur Mayor Magrath Drive et 10 700 véhicules par jour (VPD+) sur la 24e Avenue Sud.
- Emplacement très recherché offrant un accès facile depuis la 24e Avenue Sud et la Promenade Mayor Magrath.
- Stationnement partagé sur place prévu en grande quantité.
Résumé de l'annonce
L'emplacement est à proximité des grands détaillants ainsi que des quartiers résidentiels, qu'ils soient nouveaux ou établis. South Lethbridge est une zone bien établie qui abrite 32 % de la population de la ville de Lethbridge (32 558 personnes). Deux communautés en plein développement se trouvent à proximité : Prairie Arbour Estates et Southbrook. Cet emplacement est idéalement situé pour tirer parti de cette croissance.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Divisible en 1 536 et 1 847 pi²
Notes sur la vente
Avison Young est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un espace sur mesure dans un développement prisé du sud de Lethbridge. Les locataires de qualité sur le site incluent KPMG, Monroe Salon Studios, Rocky Mountain Endodontics & Microsurgery, Peak Prosthodontics et Wellington-Atlus Wealth.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2010 | 3 383 pi² | Bureau/Commerce de détail | 1 048 730 $ CAD (310,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2010
| Taille de l’unité |
| 3 383 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 1 048 730 $ CAD (310,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 2010
| Taille de l’unité | 3 383 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 048 730 $ CAD (310,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Divisible en 1 536 et 1 847 pi²</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Avison Young est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un espace sur mesure dans un développement prisé du sud de Lethbridge. Les locataires de qualité sur le site incluent KPMG, Monroe Salon Studios, Rocky Mountain Endodontics & Microsurgery, Peak Prosthodontics et Wellington-Atlus Wealth.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 24 523 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 12 262 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille totale du bâtiment | 24 523 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 12 262 pi² |
| Année de construction | 2024 |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
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3420 S Fairway Plaza Rd
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