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3420 Secor Rd 30 002 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, OH 43606
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 30 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
Former Whole Foods Market available for Sublease at a Super Regional Shopping Center. Multiple buildings with a national tenant mix. Proximity to a four-way interstate interchange. Near University of Toledo. Direct access to a signalized intersection. Monument and building signage available. 105,307 people and $58,426 median household income within three-mile radius. 22,031 vehicles per day on Secor Rd.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 002 pi² | Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 36 885 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 002 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 36 885 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Secor Square est situé dans le corridor de vente au détail Super Regional qui englobe les zones commerciales des centres commerciaux Westgate et Franklin Park. Westgate est une destination de détail régionale depuis plus de 60 ans et attire historiquement des exploitants premiers sur le marché et super-régionaux. Le réaménagement de 40 acres et plus dans la région de Westgate est prévu au cours des 12 à 24 prochains mois. Le centre commercial Franklin Park est un centre commercial fermé de 1 200 000 pi2. Le le centre commercial attire environ 10 millions de visiteurs par année. Ces zones dominantes du commerce de détail créent un trafic client et une synergie propre au nord-ouest de l'Ohio.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3420 Secor Rd
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